【诚信·房产】出售 13区 Park West全新公寓丨 一室一厅丨车位可选

出售 13区 Park West全新公寓丨 一室一厅丨车位可选

编号：CX3155

位置：Budapest 1134, Szabolcs utca

面积：44.99m²

阳台面积：6.04m²

销售面积：48.01㎡

布局：2居室

价格：8500万福林

约合：185万人民币/23万欧元

车位（可选）：900万

基本描述：

13区核心，出行无忧

地铁M3线：步行可达Gyöngyösi utca或Forgách utca站，M3纵贯城市南北，直达市中心Deák Ferenc tér、火车西站（Nyugati）等重点枢纽

有轨电车1路/1A路：沿多瑙河岸运行，连接南部的Közvágóhíd和北部的Óbuda，沿途经过国会大厦、Margit híd等核心地标

公交线路：周边多条公交线路覆盖，出行选择丰富

自驾：紧邻Váci út主干道，快速连接M3高速公路出入口，出城入城都极为顺畅

对上班族、学生党或高频出行的人来说，这里的交通便利性无可挑剔。

核心优势：

✅ 一室一厅格局清晰：卧室与客厅分离，动静分区合理。相比单间（studios），这种设计更具私密性，在出租市场上也更有竞争力——单身租客、情侣甚至小型家庭都能适配。

✅ 独立厨房：布达佩斯新建项目中开放式厨房是主流，这套房的独立厨房对习惯中式烹饪的家庭来说是明显加分项，油烟隔离效果好。

✅ 独立餐厅区：2.64㎡的餐厅空间虽不大，但足以放置一张四人餐桌。这种设计让客厅不被餐桌挤占，17.57㎡的客厅可以完整作为休闲/会客空间使用。

✅ 阳台6.04㎡：在布达佩斯新楼盘中，这个面积的阳台属于较大配置，可以放置户外桌椅，春夏两季是重要的生活延伸空间。

✅ 浴室+卫生间分离：干湿完全分离，早高峰不会互相干扰，居住体验优于传统浴室一体式设计。

✅ 实用收纳：户型图中走廊尽头有内置储物空间，加上阳台附近可利用的角落，储物功能完备。

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● 诚信房产◆办公地址：

No1. 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 ;

No2. 欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 （1087 Budapest Kőbányai út 31B）。