房产加名20天后,妻子起诉离婚,男方赔走半套房产
以下为文字内容，视频内容可前往抖音、B站、视频号、小红书搜索“合规王老板”。婚姻家事领域，法律赋予了法官很大的自由裁量权，有多大呢，大到可能让你家破人亡。一个北京的离婚故事：（2014）三中民终字第11648号
（一）案例背景
2004年3月，24岁的B女士与30岁的A先生相识相恋。2012年10月，B女士发现A先生与女同事的私信往来。A先生请求原谅，B女士为了近十年的感情、为了给女儿一个完整的家，选择了忍耐，但明确要求A先生断绝与该女子的联系。2013年5月1日，B女士再次发现A先生与那名女同事继续来往。为了挽救婚姻，A先生应B女士要求写下保证书，保证书写道：于2012年10月被B女士发现与同事C的私信往来，承认与同事C超出一般同事往来，且2013年5月1日再次被B女士发现与同事C继续有来往……。并且，2013年9月5日，A先生将婚前贷款购买的房屋给B女士加名了，变为夫妻共同共有。这房子是A先生于2001年左右（婚前）以个人名义签订购房合同购买，总价约40余万元，首付款由A先生支付，贷款35.9万元——其中婚前偿还本金约17万元，婚后偿还本金约18.8万元。这个房子已经涨到了310万元。各位还记得我说过的吗：“协议” 或 “加名” 是离婚的加速器！果不其然，20天后，2013年9月25日，B女士向北京市朝阳区人民法院提起离婚诉讼。（二）法院判决结果：三项关键裁决
很罕见哈，一般都是一审不判离，那这个为什么判离啊？各位还记得那份保证书不？保证书里面A先生承认与同事C超出一般同事往来，此外B女士还提供了航空信息打印件、酒店账单证明A先生与婚外异性存在不正当男女关系。所以法院据此判定“夫妻感情破裂，准予离婚”。2.女儿小a由B女士抚养，A先生每月支付3500元抚养费至女儿18周岁。一般子女不满 2 周岁（也就是哺乳期）会直接判给女方，8 周岁以上的话，看子女意愿。本案中A先生还想和B女士争抢子女的抚养权，这个阶段显然是抢不赢的。所以如果你是女的，如果你想“去父留子”，应该知道什么时候打官司争夺抚养权的优势更大了、争夺财产更占优了吧。3.房屋归B女士所有，B女士给A先生付一半折价款156万元。根据当时的《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。（三）房产分割的巨大差异：加名与否的天壤之别
一般情况下双方协商处理财产，如果协商不成，婚前购买的房屋原则上属于婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。房屋登记在谁的名下房屋一般就判给谁，但获得房子的人需要就增值部分给对方折价款。如果说A先生不给B女士加名，如果双方离婚，房子会怎么处理？之前说过，这个房子购买时总价约40余万元，贷款35.9万元，其中婚前偿还本金约17万元，婚后偿还本金约18.8万元。这个房子已经涨到了310万元。而我们知道婚后财产是夫妻共财产，那么婚后偿还的这18.8万元会被认为是夫妻共同财产，B女士占一半，那么就是9.1万，用9.1万除以40万，差不多就是23%，B女士差不多能分70多万。B女士拿到房，并且只需要给A先生一半的折价款就可以了。首先，本案中A先生确实有过错，并且基于照顾子女和女方权益的原则，判决予以多分。其次，更重要的是，男方给女方加名了。如果男方只是在协议中约定加名，也许还能通过“附条件的赠与”来要求撤销，可是一旦办理登记，那就没什么撤销的空间了。可是我们换位思考一下。注意啊，我不是让你们站在男方角度思考为他辩解。而是：如果这个男人是你的儿子，你会怎么想？
