● S260628-01
安居/出售
🏠 房屋基本信息
📍地址： Budapest VIII. kerület，Kőris utca 9.
💰 售价：6880万福林
📐 建筑面积：30㎡
🏢 楼层：3楼
🌃总层高：共10层
🛗 电梯：有
🏗 建筑年份：2020年
🏡 房型：一居室 单间公寓（开放式厨房）
🌞 朝向：北向
👀 景观：街景
🌡 供暖：中央供暖（独立计量）
❄ 空调：有
♿ 无障碍设计
🚗 可申请街边停车许可
💶 公共物业费：约14,000福林/月
🔥 采暖费：约20,000福林/月
该公寓产权清晰，无任何法律纠纷和福利！目前该公寓以 230,000 匈牙利福林的价格出租，不含水电煤气费，因此需连同二租人一起出售！如果购买时不带二租人，则可在 30 天后入住！
✨ 房屋亮点
✅ 2020年新建现代公寓，楼龄新，维护成本低
✅ 户型方正，空间利用率高，适合自住或投资
✅ 客厅与开放式厨房一体设计，生活更加舒适
✅ 家具家电齐全，可拎包入住
✅ 电梯公寓，无障碍设计，居住便利
✅ 中央供暖+空调，四季舒适
✅ 小区环境整洁，物业管理完善
✅ 非常适合首次置业、学生、公务人士及长期出租投资
🚇 交通便利
步行约5-10分钟可到：
🚇 地铁
M3地铁
🚋 电车
4路、6路电车
🚌 公交线路
9路、28路、37路、62路、99路、217E路、还有909、979夜班车等
可快速到达：
✔ Keleti火车站（东站）
✔ Deák Ferenc tér（市中心）
✔ Corvin Plaza商圈
✔ 国会大厦
✔ 布达城堡
🚗 自驾约
Corvin Plaza：3分钟
Arena Mall：6分钟
Keleti火车站：5分钟
英雄广场：10分钟
市中心：10分钟
布达佩斯国际机场：25分钟
📍 地理优势
🏙 位于布达佩斯VIII区发展成熟区域，生活便利，交通发达。
步行即可到达：
🛒 Lidl、SPAR、Tesco等超市
☕ 咖啡厅、餐厅、银行、药店
🏥 Semmelweis大学、医院
🎓 ELTE、Óbuda大学等高校交通便利
🚇 Corvin商圈、购物中心、健身房
🌳 Orczy公园、Népliget公园
在近在咫尺的CORVIN长廊上，您可以找到许多崭新、现代、舒适的咖啡馆、餐厅、糕点店、面包店以及著名的杜马剧院
周边生活配套成熟，出租需求稳定，投资回报率高，自住与投资两相宜。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
