上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1170 套
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相比前日 1352 套 ↓降 182 套(13.4%)。
相比上周 520 套 ↑涨 650 套(125.0%)。
相比上月 795 套 ↑涨 375 套(47.1%)。
相比去年 1093 套 ↑涨 77 套(7.0%)。
2. 总挂牌 299139 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 299738 笔 ↓降 599 笔(0.2%)。
相比上周 301619 笔 ↓降 2480 笔(0.8%)。
相比上月 310474 笔 ↓降 11335 笔(3.6%)。
相比去年 341084 笔 ↓降 41945 笔(12.3%)。
3. 去化周期 255 天
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相比前日 221 天 ↑涨 34 天(15.3%)。
相比上周 580 天 ↓降 325 天(56.0%)。
相比上月 390 天 ↓降 135 天(34.6%)。
相比去年 312 天 ↓降 57 天(18.2%)。
4. 套均面积 79.21 ㎡
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相比前日 78.26 ㎡ ↑涨 0.95 ㎡(1.2%)。
相比上周 79.49 ㎡ ↓降 0.28 ㎡(0.3%)。
相比上月 80.74 ㎡ ↓降 1.53 ㎡(1.9%)。
相比去年 79.44 ㎡ ↓降 0.23 ㎡(0.3%)。
5. 平均单价 3.54 万元
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相比前日 3.48 万元 ↑涨 0.06 万元(1.8%)。
相比上周 3.74 万元 ↓降 0.2 万元(5.3%)。
相比上月 3.47 万元 ↑涨 0.07 万元(1.9%)。
相比去年 3.85 万元 ↓降 0.31 万元(8.0%)。
6. 套均价格 280.79 万元
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相比前日 272.42 万元 ↑涨 8.37 万元(3.0%)。
相比上周 297.59 万元 ↓降 16.8 万元(5.6%)。
相比上月 280.72 万元 ↑涨 0.07 万元(0.0%)。
相比去年 306.34 万元 ↓降 25.55 万元(8.3%)。
7. 2026-06 23540 套，日均 840 套
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相比上月 28023 套 ↓降 4483 套(16.0%)。
相比去年 20744 套 ↑涨 2796 套(13.4%)。
8. 今年累计成交 145669 套
去年同期 129342 套 ↑涨 16327 套(12.623%)。
上海昨日二手房成交 1170 套，套均面积 79.21 ㎡，平均单价 3.54 万元，套均价格 280.79 万元，总挂牌 299139 笔，去化周期 255 天，今年累计成交 145669 套。
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