2026年6月份上海二手房成交25158套
- 2026-07-30 19:48:03
2026年6月份上海二手房成交25158套
上海二手房成交25158套 同比上升约21.4%，环比下降约10.2% 全市小区基价约48552元/㎡ 同比下降8.4%，环比上涨0.01% 
6月份能够打出这样的成交量级，已然是超出预期！ 按照惯例，小阳春热潮退去后，市场就将退烧。 但今年6月硬是扛住了那股压力，淡季一点儿也不淡。 拉开近五年同期成交来看，今年6月高居第二。 
这个成绩仅次于2024年6月，当时是5.27新政后首月，市场应激反弹。 而眼下呢，几乎没有新政扰动，纯粹靠真实需求一单一单堆出来的。 含金量的差别，就在这里。 更值得关注的，是成交结构层面的微妙位移。 数据显示，小阳春过后，上海300万以下二手房成交占比，持续收缩； 而300万以上，尤其是550-900万二手房成交占比，正在肉眼可见地扩大。 
6月的交易热度，也让上海二手房的房东心态趋于稳定。 这并非是房东们集体看涨，而是调价房源变少了。 越来越多高性价比高的房源在慢慢消耗掉。 
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