国有企业房产拍卖成交后交易流程
- 2026-07-30 18:38:35
国有企业房产拍卖成交后交易流程
国有企业房产拍卖成交后交易流程
国有企业房产拍卖成交后交易流程
一、出具成交确认书
《成交确认书》为房产挂牌的产权交易机构出具，确认客户竞拍成交
二、签订交易合同
1.交易合同是产权交易机构制式模版
2.交易合同签约主体是转让方（国有企业）与受让方（客户）
3.交易合同一般要求在竞拍成交后5个工作日内完成签署
4.交易合同签署生效后，需要给产权交易机构备案
三、支付房屋价款
1.交易保证金在房屋竞拍成交后转为房款一部分
2.扣除交易保证金之外的房款一般要求在签署交易合同后5个工作日内付清
3.成交房屋价款通过产权交易机构指定账户结算
四、获取交易凭证
签订交易合同、付清房款且支付产权交易机构服务费后，产权交易机构一般在5个工作日内出具交易凭证，证明本次交易符合法律法规规定和交易所规则
五、网签、缴税、过户
六、物业交割及房屋交付
备注：本文内容基于现行政策整理，仅供参考，不构成任何法律意见或承诺
相关政策可能随时调整，具体以最新日期版本及政府部门官方发布为准
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北京,1小时前,
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