上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 727 套
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相比前日 724 套 ↑涨 3 套(0.4%)。
相比上周 655 套 ↑涨 72 套(10.9%)。
相比上月 750 套 ↓降 23 套(3.0%)。
相比去年 521 套 ↑涨 206 套(39.5%)。
2. 总挂牌 296707 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 296294 笔 ↑涨 413 笔(0.1%)。
相比上周 297344 笔 ↓降 637 笔(0.2%)。
相比上月 305633 笔 ↓降 8926 笔(2.9%)。
相比去年 346537 笔 ↓降 49830 笔(14.3%)。
3. 去化周期 408 天
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相比前日 409 天 ↓降 1 天(0.2%)。
相比上周 453 天 ↓降 45 天(9.9%)。
相比上月 407 天 ↑涨 1 天(0.2%)。
相比去年 665 天 ↓降 257 天(38.6%)。
4. 套均面积 83.84 ㎡
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相比前日 87 ㎡ ↓降 3.16 ㎡(3.6%)。
相比上周 81.88 ㎡ ↑涨 1.96 ㎡(2.4%)。
相比上月 82.56 ㎡ ↑涨 1.28 ㎡(1.5%)。
相比去年 87.56 ㎡ ↓降 3.72 ㎡(4.2%)。
5. 平均单价 3.38 万元
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相比前日 3.65 万元 ↓降 0.27 万元(7.3%)。
相比上周 3.22 万元 ↑涨 0.16 万元(5.0%)。
相比上月 3.28 万元 ↑涨 0.1 万元(2.9%)。
相比去年 3.17 万元 ↑涨 0.21 万元(6.6%)。
6. 套均价格 283.82 万元
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相比前日 317.76 万元 ↓降 33.94 万元(10.6%)。
相比上周 263.97 万元 ↑涨 19.85 万元(7.5%)。
相比上月 271.54 万元 ↑涨 12.28 万元(4.5%)。
相比去年 277.87 万元 ↑涨 5.95 万元(2.1%)。
7. 2026-07 6608 套，日均 734 套
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相比上月 25158 套 ↓降 18550 套(73.7%)。
相比去年 19337 套 ↓降 12729 套(65.8%)。
8. 今年累计成交 153895 套
去年同期 135792 套 ↑涨 18103 套(13.331%)。
上海昨日二手房成交 727 套，套均面积 83.84 ㎡，平均单价 3.38 万元，套均价格 283.82 万元，总挂牌 296707 笔，去化周期 408 天，今年累计成交 153895 套。
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