（2026.7.6~2026.7.12）

住宅市场：月初调整，供销放缓，上周重庆中心城区商品住宅成交量下滑至4.4万方，城市外环项目低价成交，带动整体成交均价环比下降9%。

上周，住宅市场成交均价为建面13382元/㎡，环比下降8.92%；

供应面积0.62万方，环比下降92.29%；

成交面积4.4万方，环比下降39.56%。

住宅市场（成交区域）：上周住宅市场两江新区成交主导，占比49%；价格方面，渝中区均价领跑，巴南区均价降至7000元以下，再创新低。

供应——上周供应集中在大渡口区，主要来自爱情天宸万象项目洋房产品供应；

成交——上周集中在两江新区，主要以邦泰观山川、北辰悦来壹号、海成江帆郡等项目成交支撑；

均价——渝中区价格领跑。

住宅市场（成交结构）：上周住宅成交以小高层产品为主，占比54%，其次为洋房，占比23%；受主力项目成交影响，除别墅产品外，其余业态价格环比前一周均小幅回落。

商务市场（周度供求价）：上周商务市场无供应，成交0.17万方，蓝光公园华府成交主导，整体成交均价5318元/㎡。

商业市场（周度供求价）：上周商业市场去存为主，成交0.14万方，鲁能北渝星城项目成交为主，整体成交均价降至8205元/㎡。

营销监测（预售情况）：上周中心城区住宅仅新增供应55套洋房产品，其余业态均无供应。

上周预售明细表：

上周，贝壳二手房成交量环比上涨3.0%，成交均价8883元/㎡，环比下降0.5%；二手成交量环比继续上涨，低价产品成交主导，均价环比微降。

金融监管总局：扎实推进防范化解金融风险，有力有序化解地方中小金融机构风险，坚决守住不“爆雷”底线

1、两部门联合印发措施，支持境外再保险机构通过登记交易中心开展业务，推动建设高效透明的数字化交易平台，持续提升行业自律管理效能；

2、金融监管总局：要以高质量党建引领金融监管高质量发展，扎实推进防范化解金融风险，有力有序化解地方中小金融机构风险，坚决守住不“爆雷”底线。要坚定不移推进严监管强监管，聚焦主责主业，抓实抓严金融法规制度的制定和执行，严把准入关口，严厉打击非法金融活动。要着力推动行业高质量发展，有序推进中小金融机构减量提质，大力整治无序竞争；

3、央行：宏观政策更加积极有为，货币政策保持适度宽松，强化逆周期和跨周期调节，综合运用多种货币政策工具，为经济持续向好向优创造适宜的货币金融环境。贷款市场报价利率改革效能持续释放，存款利率市场化调整机制作用有效发挥，货币政策传导效率增强，社会融资成本处于历史较低水平。外汇市场供求基本平衡，人民币汇率双向浮动，在合理均衡水平上保持基本稳定。

温馨提示

更多精彩资讯，请关注微信视频“地产十三幺”！