2026年7月回龙观二手房最全成交表,各小区真实单价汇总

不少关注回龙观楼市的粉丝，最近都在问：现在房价到底怎么样？成交量如何？适不适合下手？

今天结合平台完整周度成交指数7.1-7.13小区真实签约数据，咱们结合数据说话，至于何时买何时卖是最佳时机，谁也说不准，不过放下量有所下跌，价格两极分化，有一些持续微涨，有一些回落，核心还是看需求急迫度以及产品的稀缺性，特定问题特定看待哟

简单总结市场现状：

 1. 卖房客户心态松动，不少房源报价有议价空间；

2. 非刚需观望情绪浓厚，非刚需不轻易出手；但刚需客户以及对应的刚需房源确实少之又少。

3. 热门次新小区（国风美唐、融泽嘉园）价格依旧坚挺。

现在买房能不能砍价？哪些小区保值？看完这份成交数据再下定！

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