统计局最新房价出炉!石家庄新房躺平、二手房还在 “掉血”,现在能下手不?

家人们，新鲜滚烫的楼市官方成绩单来了！国家统计局 7 月 15 日刚更新 2026 年 6 月 70 城房价数据，咱们石门买房人速来吃瓜！

先简单捋全国大盘，楼市直接分出三档梯队，差距大到离谱。

• 一线城市堪称楼市优等生，新房、二手房环比齐齐涨价；

• 二线城市原地踏步，新房勉强稳住，二手房持续走低；

• 三线城市更是一路下滑，市场底气明显不足。

咱们石家庄归在二线阵营，数据堪称真实写照。6 月新建商品房环比持平，对比上个月小幅下跌的局面，算是勉强踩住刹车，没继续往下滑。可二手房就没这么幸运，环比依旧下跌 0.3%。

拉长周期看同比更扎心，二线新房同比跌 3.2%，二手房同比大跌 5.7%。不少前两年高位上车的朋友，现在一算账面都直呼肉疼。

放眼全国 70 座大中城市，新房涨价城市仅 20 个，二手房上涨城市只剩 9 个，楼市回暖只是极少数城市的专属福利。

落地石家庄本地感受，楼市两极分化玩明白了。

• 市中心改善新盘、学区次新房硬气得很，价格基本不松口；

• 远郊刚需楼盘、老破小二手房，业主议价空间拉满，砍价大胆开口完全没问题。

新房止跌不代表行情起飞，二手房还处在下行通道，抱着抄底心态盲目冲房大概率踩坑。刚需朋友不用焦虑，慢慢筛选房源、从容谈价；改善家庭认准核心地段优质房源，保值能力更靠谱。

互动结尾

话说回来，最近逛石家庄售楼处的小伙伴，有没有发现楼盘优惠变多？手握二手房的朋友，挂牌多久才有客户问价？欢迎在评论区聊聊你所在片区的真实楼市情况！