【定制产业观察】宜家打包出售八城闲置房产

仲量联行获英格卡集团独家委托，打包出售上海、广州等八城宜家闲置自持卖场，为宜家入华近 30 年最大规模资产处置，背后是其国内市场战略全面调整。

据仲量联行披露，八处英格卡自持物业现已全部腾空、无租约可即刻交付；坐落各地核心商圈，产权完整，可改造公寓、商业、总部等多元业态。

本次出售 8 处物业含今年关停 7 家大店与 2022 年停业的贵阳门店。宜家过去靠自建大型卖场重资产发展，如今线上渠道分流客流、运营成本高企，业绩大幅下滑。品牌表示将优化门店布局，当下缩减大店，加码小型门店与一小时达线上零售，轻资产转型效果仍待观察。