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二手房买卖双方签合同有效吗

2026-10-21 23:39:05

二手房买卖双方签合同有效吗

二手房买卖双方签合同有效吗

二手房买卖合同，什么情况下有效？
二手房买卖合同通常是有效的，但具体效力要看是否符合法律规定。
根据**《民法典》**，民事法律行为有效需满足三个核心条件：行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。
若买卖双方均为完全民事行为能力人，签约是双方真实意愿，合同内容合法且不损害他人权益，那么合同成立即生效，对双方具有法律约束力。
但如果存在欺诈、胁迫等情形，合同可能无效；若因重大误解或显失公平签订，受损害方可向法院或仲裁机构请求撤销。
简单总结：无违法、无胁迫、双方自愿且有行为能力，合同就有效；有恶意或明显不公，可主张无效或撤销。

#法律法规 #法律知识分享

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