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深圳二手房情报局2026年07月27日

  • 2026-10-31 23:13:03
深圳二手房情报局2026年07月27日

深圳每日成交数据

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Part.01

中指研究院:6月核心城市二手房市场保持修复态势

中指研究院的数据显示,6月,重点城市二手房成交量同比保持增长,上海二手房价格连续四个月环比保持上涨,深圳二手房价格由跌转涨,核心城市市场保持修复态势。数据显示,受多数城市价格仍在调整影响,6月百城二手住宅均价为12639元/平方米,环比下跌0.42%,跌幅较上月扩大0.10个百分点。从涨跌城市个数看,12个城市环比上涨,88个城市环比下跌,核心城市中上海环比上涨0.10%、深圳上涨0.03%。

Part.02

前海新地王动工,将打造高端住宅"灯塔"

建发于6月以35.25亿、楼面价9.6万/㎡竞得的前海桂湾T201-0233宗地,时隔不到一个月,基坑支护及土石方工程已进场施工。该地块经历291轮竞价,溢价率114.29%,为前海新住宅用地"地王"。建发表示将在此打造高端住宅标杆产品。(深圳房地产信息网)

Part.03

116公顷龙岗超级旧改 "全球智能硬件谷"正式发布

龙岗嶂背社区土地整备利益统筹项目留用土地迎来新进展,项目占地116公顷。选址该片区的全球智能硬件谷(AI Hub)已于今年5月正式发布,近期规划进一步推进。该项目是龙岗区近年来规模最大的旧改之一,将聚焦智能硬件产业,打造产城融合示范片区。(深圳房地产信息网)

Part.04

广州拟推进现房销售制 住房"十五五"规划征求意见

广州市住房和城乡建设局编制形成《广州市住房发展"十五五"规划》,于7月21日公开向社会征求意见。规划提出多措并举,包括推进现房销售制等重磅改革方向,标志着一线城市住房制度加速向新模式转型。同时,广州"十四五"期间保交楼保交房项目已全部完成交付。(丁祖昱评楼市)

成交数据📊              

      深圳2026年07月27日

一手房成交面积:8728.91平方米

一手房成交套数:82套

二手房成交面积:  17856.35平方米

二手房成交套数:183套

新房认购网签面积:23579.43平方米

新房认购套数:  134套 

01
   07 月27 日全市认购网信息          
02

 07月27 日全市二手成交信息
03
2026年07月份累计成交量   

本月二手累计成交:4270套

              本月新房累计网签:  3027套

04

深圳全市挂盘涨价,降价均幅   

涨价27套      均幅:+2.20%

         降价284套    均幅:-2.63%

05

     深圳全市挂盘在售房源             

深圳在售房源:81197套 

相比昨日:-121套

06

           深圳全市挂盘均价                  

                挂盘均价:58888元/m2

相比昨日: -10元/m2

深全市挂盘房源均价,均幅

深圳全市降价均幅,成交套数

前海笋盘推荐!  

◆小区:前海地铁口,京基东滨时代

◆户型:3房2厅2卫,小复式结构

◆建面:产证94平米,使用130平米左右

◆朝向:东南朝向,视野开阔

◆产权:红本产权清晰

◆报价:480万

◆小区:前海地铁口,纯别墅区

◆户型:5房2厅3卫,错层设计,扩展空间大

◆建面:产证170平米,使用350平米左右

◆朝向:南北朝向,带固定车位,带大花园

◆产权:满五年唯一,红本产权清晰

◆学位:双实验学位

◆报价:13XX万

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✅50平一房一厅354-373万
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1、中指院:上半年,写字楼市场延续整体承压、局部改善的特征,少数科技企业集中的商圈及城市核心商圈租金企稳,但多数商圈供大于求态势仍较严峻,空置承压,租金下行。

2、中原集团创始人施永青:一线城市一手房价格再过两到三年可能基本见底。三四线城市仍需较长时间消化库存,估计至少三到五年、甚至长达八到十年,才可能出现新的房地产开发活动。虽然房地产黄金时代已一去不复返,但该产业仍会占据一定经济比重,只是规模可能只剩高峰期的三分之一左右。

3、21世纪经济报道:尽管整体市场正在调整,但北京的豪宅仍保持着不错的成交水平。业内人士指出,今年以来,北京单套价格超过2000万元的豪宅成交843套,网签总额263.85亿元,创近三年同期新高。上半年,全国总价1000万元以上的高端住宅成交中,上海一城占了4922套,北京紧随其后,卖出2926套,杭州、深圳的成交量也均超过2000套。

南山前海领地

电话:13265878690

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