在西昌买了一套二手房,过户了也放款了,就是住不进去!这个坑90%的人都不知道

户都过完了，贷款也放了，房子也没有任何纠纷，可你就是住不进去。

这种事说出来你可能不信，但我在西昌做房产7年，也是头一回遇到这么离谱的案例。这其实是二手房最新的一个坑，我敢说90%的人都很难发现。

今天这条内容，如果你准备在西昌买二手房，一定要耐心看完。

就是民法典第三百六十六条——居住权。

什么意思呢？通俗来讲，就是有人在这套房子里被设立了居住权。就算你过了户，产权是你的，你也住不进去。只有设立居住权的人才能住。那什么时候你才能住呢？等那个人去世之后。

有些人就是钻这个空子，先设好居住权，再把房子卖给你。结果你钱花了，房子却住不进去。

怎么避开这个坑？

很简单，订房之前，一定要求业主去房管局拉一份产调，仔细查看房屋是否有抵押、查封，或者有没有设立居住权。上面都会显示的。如果有，这样的房子千万别碰。

现在买房不容易，多留个心，别被坑了。觉得有用的话，转发给身边准备买房的朋友。

关注小曲，一个敢讲真话的西昌房产人。