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20多年房产路遇60岁老人租房被嫌弃

2026-10-19 22:18:58

20多年房产路遇60岁老人租房被嫌弃

这是我最近遇到的比较让我生气的事，一个房主明确表示不租给老人，我觉得七八十岁的是老人，可过了60岁她就不租！这是啥意思。

这件事就就发生在一个星期前，15年前共事过的老同事要租房找到了我，老两口60来岁，有一个女儿32岁，还单身他们一起生活。

之前自己的房子离女儿上班的地方有点远，没有直达的公交或是地铁，大姐就挂牌卖了，准备再买一个，看了小半年也没遇到满意的，就想先租一个吧过渡一下。

大姐的需求很简单，附近有地铁能直达女儿上班的就行，两室的装修新一点。这个需求很好找，我在系统上筛选了10套发给大姐，叫她选选，中意哪套我再联系房主看房。

大姐选了5套，我看了一下内部系统的跟进，有三套房子写了硬性要求，不允许养宠物，要租一家人，最后一行写不租给老人，我有点犯难了，60岁到底算不算老人，如果按退休年龄来说算是了，可是我个人觉得不算。

我的经验告诉我得打个电话和房主确认一下，大概率应该没事。房主接通了电话，我把客户的情况如实说了，房主说我想租的一家人是带小孩的一家人，这一家人老人年纪太大了，我不租。出乎我的意料，我想了想无奈的说了声再见就挂了电话。

心里却不是滋味，现在60来岁就是老年人了？再一个老年人为什么被嫌弃了呢？

我爱人给我解开了困惑，她和我一样也是做了20多年房产。

老人租房难主要是以下几个问题：

一、出现意外责任会牵扯到房东、例如一些房屋设施没提醒等，出现问题会有长期纠纷，所以房东怕出事说不清。

二、有的老人需要改造房屋更加适合老人居住。

例如：防滑扶手、夜灯、无障碍通道，防滑地板等，有的家属要求房东掏钱改造，房东一是嫌麻烦二是不想掏钱。

三、续租和退租的不确定性。如果年纪大行动不变出现失能，续租得抗风险，清退又担心舆论谴责。

四、支付与沟通不畅。部分老人由子女代付，后续都是子女远程指挥，沟通成本增加，若是老人独居，更担心出现失联、突发离世等极端情况处理起来太复杂。

五、为了控制一切可能发生的风险，对60➕的老人限制较多。

她说完这些，我大概了解房主的顾虑了。就是真心觉得60岁也不老啊！其实想想房东不是拒绝60➕的这个数字，而是背后的风险和不可控制的成本。

所以老年朋友还是要有自己的房子、这样更有底气。如果出去游玩，适当的租一些老年公寓也未尝不可但是长期养老租房就很不安方便。就像2019年口罩期间自己有房和租房的补给完全不一样，所以趁年轻能买还是要买，真的老了还租房根本没有主动权，很恼火的！

我是浊酒半生一个做了20多年房产的中年大叔，老年朋友有旅居和购房难题可以咨询我。

今天就到这里，喜欢听我讲地产故事的朋友们，可以关注我！！

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