上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 546 套
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相比前日 637 套 ↓降 91 套(14.2%)。
相比上周 622 套 ↓降 76 套(12.2%)。
相比上月 1030 套 ↓降 484 套(46.9%)。
相比去年 497 套 ↑涨 49 套(9.8%)。
2. 总挂牌 315074 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 314898 笔 ↑涨 176 笔(0.0%)。
相比上周 310425 笔 ↑涨 4649 笔(1.5%)。
相比上月 296957 笔 ↑涨 18117 笔(6.1%)。
相比去年 369016 笔 ↓降 53942 笔(14.6%)。
3. 去化周期 577 天
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相比前日 494 天 ↑涨 83 天(16.8%)。
相比上周 499 天 ↑涨 78 天(15.6%)。
相比上月 288 天 ↑涨 289 天(100.3%)。
相比去年 742 天 ↓降 165 天(22.2%)。
4. 套均面积 81.24 ㎡
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相比前日 83.04 ㎡ ↓降 1.8 ㎡(2.1%)。
相比上周 81.16 ㎡ ↑涨 0.08 ㎡(0.1%)。
相比上月 79.61 ㎡ ↑涨 1.63 ㎡(2.0%)。
相比去年 87.1 ㎡ ↓降 5.86 ㎡(6.7%)。
5. 平均单价 3.25 万元
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相比前日 3.34 万元 ↓降 0.09 万元(2.6%)。
相比上周 3.43 万元 ↓降 0.18 万元(5.2%)。
相比上月 3.41 万元 ↓降 0.16 万元(4.7%)。
相比去年 3.43 万元 ↓降 0.18 万元(5.3%)。
6. 套均价格 264.62 万元
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相比前日 277.89 万元 ↓降 13.27 万元(4.7%)。
相比上周 278.89 万元 ↓降 14.27 万元(5.1%)。
相比上月 272.09 万元 ↓降 7.47 万元(2.7%)。
相比去年 299.58 万元 ↓降 34.96 万元(11.6%)。
7. 2026-08 2968 套，日均 742 套
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相比上月 23078 套 ↓降 20110 套(87.1%)。
相比去年 19912 套 ↓降 16944 套(85.0%)。
8. 今年累计成交 173333 套
去年同期 152460 套 ↑涨 20873 套(13.690%)。
上海昨日二手房成交 546 套，套均面积 81.24 ㎡，平均单价 3.25 万元，套均价格 264.62 万元，总挂牌 315074 笔，去化周期 577 天，今年累计成交 173333 套。
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