8月5日 周三,上海新房和上海二手房成交量合计1343套
- 2026-08-06 11:51:28
8月5日 周三,上海新房和上海二手房成交量合计1343套昨日(8月5日，周三)，上海新房和上海二手房成交量合计1343套。 1️⃣上海新房签约670套，较前一日增加7套(增幅1.06%)，上海新房签约套数较前一日稍微上涨。 2️⃣上海二手房成交量673套，较前一日增加127套（增幅23.26%），上海二手房成交量较前一日大幅上涨。 
🏠昨日(8月5日，周三)，上海新房签约670套，较前一日增加7套(增幅1.06%)，日签约面积5.51万m²，套均面积82.24m²。 
🏠8月上海新房总签约2298套，日均签约459套，本月签约总面积20.42万m²，套均面积87.7m²。 
🏠2026年1月到8月，上海新房签约合计共97736套。 🏡昨日（8月5日，周三），上海二手房成交673套，较前一日增加127套(增幅23.26%)，成交面积52345.87m²，套均面积77.78m²。 
🏡8月，上海二手房成交量累计3641套，日均成交728套，较上个月日均减少16套（降幅2.15%）。 
🏠昨日(8月5日，周三)挂牌315750笔，较前一日增加676笔，日均挂牌314400笔，约31.44万笔，挂牌与实际成交比431:1，去化周期约14.4个月。 
♻️截至2026年8月5日，2026年上海二手房成交量合计174009套，月均21751套。 
㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计271745套。 "2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新） 1️⃣ 限购政策 ✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购 ✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套 ✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套） ✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税 ✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格 2️⃣ 限贷政策 ✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率 ✅ 公积金贷款额度大幅提高 ✅ 多子女家庭公积金额度上浮20% ✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷 3️⃣ 增值税 ✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税 4️⃣ 人才&保障房 ✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房 ✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先 5️⃣ 房产税 ✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税 ❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。" 
📖黑压压的天空下，只留下几盏微弱的路灯。渐渐地，我的同伴都匆匆地回了家。留我一人在这荒凉之地，愈来愈静的马路，把我的气息压得，很低很低。 💚请转发一下呗，欢迎留言交流！ 🗓️近5日上海二手房成交 8月4日 周二，上海新房和上海二手房成交量合计1209套 8月3日 周一，上海新房和上海二手房成交量合计1144套 8月2日 周日，上海新房和上海二手房成交量合计1040套 8月1日 周六，上海新房和上海二手房成交量合计1203套 7月31日 周五，上海新房和上海二手房成交量合计1132套
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