8月6日 周四,上海新房和上海二手房成交量合计1123套
- 2026-08-07 07:19:12
8月6日 周四,上海新房和上海二手房成交量合计1123套昨日(8月6日，周四)，上海新房和上海二手房成交量合计1123套。 1️⃣上海新房签约492套，较前一日减少178套(降幅26.57%)，上海新房签约套数较前一日大幅下跌。 2️⃣上海二手房成交量631套，较前一日减少42套（降幅6.24%），上海二手房成交量较前一日稍微下跌。 
🏠昨日(8月6日，周四)，上海新房签约492套，较前一日减少178套(降幅26.57%)，日签约面积4.34万m²，套均面积88.21m²。 
🏠8月上海新房总签约2790套，日均签约465套，本月签约总面积24.76万m²，套均面积87.78m²。 
🏠2026年1月到8月，上海新房签约合计共97736套。 🏡昨日（8月6日，周四），上海二手房成交631套，较前一日减少42套(降幅6.24%)，成交面积54407.23m²，套均面积86.22m²。 
🏡8月，上海二手房成交量累计4272套，日均成交712套，较上个月日均减少32套（降幅4.3%）。 
🏠昨日(8月6日，周四)挂牌316663笔，较前一日增加913笔，日均挂牌314777笔，约31.48万笔，挂牌与实际成交比442:1，去化周期约14.7个月。 
♻️截至2026年8月6日，2026年上海二手房成交量合计174640套，月均21830套。 
㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计272376套。 
"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新） 1️⃣ 限购政策 ✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购 ✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套 ✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套） ✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税 ✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格 2️⃣ 限贷政策 ✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率 ✅ 公积金贷款额度大幅提高 ✅ 多子女家庭公积金额度上浮20% ✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷 3️⃣ 增值税 ✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税 4️⃣ 人才&保障房 ✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房 ✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先 5️⃣ 房产税 ✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税 ❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。" 
📖你说要一个人去旅行 眼里藏着一朵乌云。知道你藏不住秘密 天空就会飘着雨。你说你带着一本日记 却不想再拥有回忆。我怕你在异乡孤独的醒来。 💚请转发一下呗，欢迎留言交流！ 🗓️近5日上海二手房成交 8月5日 周三，上海新房和上海二手房成交量合计1343套 8月4日 周二，上海新房和上海二手房成交量合计1209套 8月3日 周一，上海新房和上海二手房成交量合计1144套 8月2日 周日，上海新房和上海二手房成交量合计1040套 8月1日 周六，上海新房和上海二手房成交量合计1203套
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