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11月房价出炉

北京房价跌速进一步扩大

国家统计局

12月15日公布数据显示

2025年11月份70个大中城市

商品住宅销售价格

环比总体下降，同比降幅扩大

一起来看看

北京房价跌了还是涨了？

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

北京新房环比跌0.5%

与广州持平

深圳跌幅领跑一线

11月份，一线城市新房价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。四个一线城市中仅上海微涨0.1%，北京和广州均下跌0.5%，深圳以0.9%的跌幅成为一线新房跌幅最大的城市。

二、三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

北京二手房环比跌幅第一

一线四城全线下探

再看二手房市场，11月一线城市二手住宅价格环比下降1.1%，降幅扩大0.2个百分点，且四个城市无一例外均下跌。

其中北京以1.3%的环比跌幅领跑一线城市，广州跌1.2%、深圳跌1.0%、上海跌0.8%。

二线城市二手房环比降幅与上月持平为0.6%，三线城市同样下跌0.6%，但降幅收窄0.1个百分点。

北京新房同比跌2.1%

跌幅小于广深两市

同比数据显示，11月各类城市新房价格跌幅普遍扩大。

一线城市新房同比下降1.2%，降幅增加0.4个百分点，仅上海逆势上涨5.1%。

北京新房同比下跌2.1%，而广州和深圳的同比跌幅分别达到4.3%和3.7%，均高于北京。

二、三线城市新房同比分别下跌2.2%和3.5%，降幅也有所扩大。

北京二手房同比跌6.8%

广州以7.2%跌幅成一线最大

二手房同比跌幅更为显著，一线城市整体同比大跌5.8%，降幅扩大1.4个百分点。

北京二手房同比下跌6.8%，而广州以7.2%的同比跌幅成为一线城市中跌幅最大的城市，上海和深圳分别下跌4.6%和4.8%。

二、三线城市二手房同比也分别下跌5.6%和5.8%，降幅持续扩大。

图片来源：国家统计局官网

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