曲靖市麒麟区优质房产拍卖

  受委托，我公司定于2026年08月28日上午9:00时至2026年08月28日10:00时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）公开拍卖曲靖市寥廓北路“大方花园”小区5幢第2层1-202号房产，现将相关事项公告如下：

二、拍卖网址：

公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）竞买人在出价时间内，自行登录上述拍卖网址，点击进入本场网络在线拍卖会页面，通过网络出价方式竞价，增价幅度：500元（人民币）或整数倍。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面。

三、拍卖时间：2026年08月28日9:00时至2026年08月28日10:00时止（延时除外）。

四、标的展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日（2026年08月27日）16时止。公告期间可联系冯先生13529859997查勘标的。

标的展示地点：曲靖市寥廓北路“大方花园”小区5幢2层1-202号

五、竞买人资格及登记手续：

1.中华人民共和国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力)和其他组织，均可申请参加本次竞价活动,法律、法规另有规定的除外。竞买人应在拍卖前登陆公拍网注册，通过实名认证，在线提交资料申请参拍并线下交付保证金，取得竞拍授权。资料提交：个人报名须提交本人身份证原件（正反面），保证金缴纳回执单；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，法定代表人身份证（正反面），非法定代表人报名的还需提交法人授权委托书及受托人身份证（正反面）保证金缴纳回执单。

2.参与本次拍卖会需缴纳保证金，保证金金额为人民币100000元。拍卖成交后，佣金从买受人竞买保证金中扣除，剩余金额作为成交价款的一部分。

保证金缴纳账户如下：

开户名称：云南知道拍卖有限公司

开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社，

开户账号：7200020177827012

未竞得标的的竞买人所交付的保证金在5个工作日内将不计息原路退还。

六、成交价款及拍卖佣金的缴纳：

本次拍卖标的物的拍卖佣金按成交价的3%收取，同时买受人需支付“公拍网”技术服务费。拍卖成交后，佣金从买受人竞买保证金中扣除，剩余金额作为成交价款的一部分，剩余成交价款买受人应于拍卖会结束后7日内向拍卖人指定账户支付，付款时间以到账时间为准。

七、特别说明：①本次拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。②房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与委托方解决，面积短少的，由买受人自行承担或向委托方主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与委托方协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。③竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。

八、因拍卖标的权属转移所产生的增值税及附加、房产税、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、所得税及土地出让金等相关税费，均由买受人承担；具体税费金额由当地税务及不动产登记主管部门实际核定为准。

九、本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。

十、买受人应于拍卖成交之日起六个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备理过户登记条件的，由双方协商确定办证时间。

十一、标的物竞拍成功后买受人需向公拍平台支付0.15%软件使用费。

十二、联系方式：

拍卖公司联系人：黄先生；联系电话：18808744343

云南知道拍卖有限公司

2026年08月07日