离婚协议(二):财产分割怎么约定,房产、车辆、股权、存款……

这一篇文章写财产分割问题，财产分割中，重中之重是房产分割；其次是汽车等动产；再次是公司股权；最后是其他财产。

一、房产分割

情况一，房产归某一方所有

离婚后房产归一方，则一般约定剩余贷款（如有）由该方继续还款，同时补偿另一方现金，另一方在贷款还完后配合过户，可约定如下：

双方名下位于的房产（房产证号：），离婚后该房产归男方所有，剩余按揭贷款由男方继续偿还。男方给付女方房屋补偿款人民币元，在本协议生效后的10 日内付清。房屋贷款还清后女方配合办理产权证变更手续，房屋登记至男方个人名下。

情况二，约定房产归子女

有些当事人委托我写离婚协议，要求将房产归子女所有，还完贷款办理过户手续。从法律上说，这种约定属于利益第三人合同。

为了防止另一方以后不配合过户，要特别明确约定子女的独立请求权，也就是说如果到时候不配合过户，子女有权直接起诉请求过户。

可这样约定：

位于的房产（房产证号：），离婚后归儿子（女儿）所有，待按揭贷款还清后15日内办理房屋过户手续，任何一方不配合办理过户手续的，子女有权直接要求其履行过户义务；不履行的，子女有权直接提起诉讼要求其继续履行并赔偿损失。

情况三，房产仍由双方共有，收益按比例分配

对于经营性房产（如商铺、厂房、办公楼等），有些夫妻仍约定在离婚后继续由双方共有，经营收益双方按比例分配，可约定如下：

双方名下位于的商铺（房产证号），离婚后该商铺仍为双方共有，共有方式变更为双方按份共有，女方份额比例%，男方份额比例%，本协议生效后10日内，双方办理变更登记手续。该商铺出租产生的租金收入，双方按该比例分配；经双方一致同意转让该商铺的，转让所得价款按该比例分配。

二、汽车等高价值动产分割

若夫妻双方有两辆车，平时一人开一辆，则一般约定离婚后双方各自保留该车辆，既方便又不改变日常生活习惯；若夫妻双方有一辆车，则一般约定车辆归平时使用的人所有，该方可以向另一方进行现金补偿。

具体可约定如下：

男方名下牌汽车一辆，车牌号，离婚后该车归男方所有，男方向女方补偿现金元。

三、公司股权分割

婚姻期间一方使用夫妻共同财产创业，或通过转让取得的公司股权，属于夫妻共同财产，股权只登记在一人名下，离婚后可变更股权登记。

股权变更必须履行通知公司、税务申报、工商变更等一系列程序，大部分夫妻对于股权分配采取不改变登记、进行现金补偿的分割方式，可约定如下：

（1）双方确认，男方名下公司%股权为夫妻共同财产。双方同意，本协议生效后10 个工作日内，男方应将其持有的该公司%股权无偿转让给女方，并配合办理工商变更登记。

（2）若该公司的《公司章程》、股东协议等对于股权转让进行限制，或其他股东不配合等原因导致无法进行股权转让的，男方将该股权折价为元，本协议生效后10 个工作日内支付给女方。

四、存款及其他财产

财产分配的原则是能细则细，凡能列举的财产尽可能都明确列明，减少纠纷，针对存款及其他财产，可约定如下：

（1）双方共有银行存款元，其中男方账户存款元，女方账户存款元，上述存款由双方按照各50%比例进行分割，男方在本协议生效后10日内向女方支付元。

（2）双方各自名下支付宝、余额宝、微信账户及各自持有的现金等存款归各自所有。双方各自名下股票基金、保险、住房公积金、养老账户资金等资产归各自所有。双方各自持有的黄金、珠宝、手表、首饰、收藏品等贵重物品归各自所有。

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