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河西二手房成交第6名——五矿崇文金城

  • 2026-10-21 21:35:29
河西二手房成交第6名——五矿崇文金城
      五矿崇文金城，小区分为三期5区，共计3054户。
      周边配套齐全，生活方便，三地铁环绕S3号线高庙路站，地铁7号线太清路站，地铁2号线螺塘路站。
      学区：南外河西一附小和南外河西初中；
      商业：金地中心，金陵天地等；
      公园：河西生态公园，秦淮河风光带，河西体育公园（在建）。
2026年成交明细： 共计49套。 
月度量价走势：去年12月小区成交12套，为近一年成交最多的月份，同时价格也是最低点，今年7月成交均价环比6月下降6%。
成交面积分布:
复式户型成交11套，占比22%；
80平米左右小2房成交7套，占比14%；
90/110平米3房1卫成交15套，占比31%，成交量最大；
118-126平米三房二卫成交9套，占比18%；
140平米四房二卫成交4套，占比8%；
170平米四房三卫成交3套；
成交总价分布：
200-300万总价段位项目主流，占比57%，也说明了小区刚需的特色；
300-400万成交14套，占比29%；
400-500万成交6套，占比12%。
    总结：五矿崇文金城是河西南成交量第三名，仅次于海峡城和升龙天汇，小区拥有高性价比的复式户型。位置号，小区自带商业体，临近学校，也是备受欢迎的刚需小区。
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