上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 659 套
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相比前日 553 套 ↑涨 106 套(19.1%)。
相比上周 673 套 ↓降 14 套(2.0%)。
相比上月 679 套 ↓降 20 套(2.9%)。
相比去年 483 套 ↑涨 176 套(36.4%)。
2. 总挂牌 318511 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 318083 笔 ↑涨 428 笔(0.1%)。
相比上周 315750 笔 ↑涨 2761 笔(0.8%)。
相比上月 295459 笔 ↑涨 23052 笔(7.8%)。
相比去年 374005 笔 ↓降 55494 笔(14.8%)。
3. 去化周期 483 天
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相比前日 575 天 ↓降 92 天(16.0%)。
相比上周 469 天 ↑涨 14 天(2.9%)。
相比上月 435 天 ↑涨 48 天(11.0%)。
相比去年 774 天 ↓降 291 天(37.6%)。
4. 套均面积 87.01 ㎡
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相比前日 86.27 ㎡ ↑涨 0.74 ㎡(0.8%)。
相比上周 77.78 ㎡ ↑涨 9.23 ㎡(11.8%)。
相比上月 80.19 ㎡ ↑涨 6.82 ㎡(8.5%)。
相比去年 84.32 ㎡ ↑涨 2.69 ㎡(3.1%)。
5. 平均单价 3.28 万元
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相比前日 3.33 万元 ↓降 0.05 万元(1.5%)。
相比上周 3.18 万元 ↑涨 0.1 万元(2.9%)。
相比上月 3.62 万元 ↓降 0.34 万元(9.5%)。
相比去年 3.57 万元 ↓降 0.29 万元(8.2%)。
6. 套均价格 285.49 万元
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相比前日 287.39 万元 ↓降 1.9 万元(0.6%)。
相比上周 247.8 万元 ↑涨 37.69 万元(15.2%)。
相比上月 290.85 万元 ↓降 5.36 万元(1.8%)。
相比去年 301.58 万元 ↓降 16.09 万元(5.3%)。
7. 2026-08 8322 套，日均 693 套
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相比上月 23078 套 ↓降 14756 套(63.9%)。
相比去年 19912 套 ↓降 11590 套(58.2%)。
8. 今年累计成交 178687 套
去年同期 157247 套 ↑涨 21440 套(13.634%)。
上海昨日二手房成交 659 套，套均面积 87.01 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 285.49 万元，总挂牌 318511 笔，去化周期 483 天，今年累计成交 178687 套。
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