大校场162套二手房成交价曝光(1-7月)

划重点——

1、大校场今年1-7月成交了162套二手房

• 1月成交24套、2月成交11套、3月成交30套、4月成交28套、5月成交25套、6月成交22套、7月成交22套；

• 涉及秦淮金茂府、伟星誉璟府、华著兰庭、华润润鸿府、金基望樾府、金地大成雅境、明阅府、云澜尚府、文渊府、锦云台、金陵中心、保利文华、文璟和颂、金基璞悦和园等次新小区。

2、最高总价1180万成交！

最高成交价为金基望樾府，成交户型为234.36㎡，成交总价1180万，单价约5.03万/㎡，是今年大校场最高成交总价及单价！

3、今年大校场成交单价梯度

• 5万/㎡以上（1套）：金基望樾府；
• 4.5-5万/㎡（4套）：伟星誉璟府，金基新睿樾府两个小区；

• 4-4.5万/㎡（25套）：金基望樾府、秦淮金茂府、金基新睿樾府、三金睿境、华著兰庭、文璟和颂、保利博雅和著、保利文华等主流次新房小区；

• 3-4万/㎡（125套）：金陵中心、润鸿府、明阅府、华著兰庭、金地大成雅境、锦云台、保利文华、大成汇文府、云澜尚府等次新小区；也是目前成交价的主力成交区间；
• 3万/㎡以下（7套）：绿城凤栖潮鸣、明阅府、金地大成雅境、金陵中心、翡丽铂湾。

4、今年大校场成交户型和总价梯度

• 100-135㎡初级改善（87套）：成交总价在258-576万，如琥珀云台、金地大成雅境、金陵中心等小区105㎡三房，博雅和著、华著兰庭、华润润鸿府等小区的115㎡三房。

• 143-170㎡高端改善（56套）：成交总价在433-685万，如金基望樾府、新睿樾府、明阅府、大成汇文府、锦云台等小区的四房；
• 180㎡以上终极改善（19套）：成交总价在600万以上，如金基望樾府184-234㎡、大成汇文府214㎡、伟星誉璟府197㎡、锦云台185㎡、云澜尚府182㎡、云锦四季194㎡等大平层。

• 金地大成雅境排名第一，今年1-7月共成交了39套；
• 华著兰庭南区、北区排名第二，今年1-7月共成交了18套；
• 金基望樾府排名第三，今年1-7月共成交了14套；
• 金地大成汇文府、伟星誉璟府、金陵中心三个小区排名第四，今年1-7月各成交了10套。

2025年全年共成交了119套！