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二手房贷款买房流程,顺序一定不能乱!

2026-10-18 09:16:30

二手房贷款买房流程,顺序一定不能乱!

第一步：中介接待看房，选房（确定房源）

第二步：查看房子产权信息（是否有抵押、租约）

第三步：锁定房源，约房东谈价（提前和中介沟通）

第四步：查个人征信，确定能否贷款

第五步：交定金，签合同（定金存入监管账户）

第六步：去银行预审贷款

第七步：房东还贷款，并解押（房东无贷款可忽略）

第八步：签贷款合同，并在不动产中心网签备案

第九步；将首付存入监管账户

第十步：过户、交契税、办理产证

第十一步：去银行办理抵押贷款

第十二步：验房、收房、物业交割

第十三部：拿到钥匙、开始装修、按时还款

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