泉州二手房｜个税差额20%新政⚠️买卖必看

泉州准备买卖二手房的宝子注意啦📢

二手房过户个税执行差额20%，不要再踩税费大坑，一不小心多掏几万！

很多房东、客户最近都在问税费怎么算，整理通俗易懂版本👇

🔹什么是差额20%个税
计算公式：（现计税评估价‑当初买入原值‑合理费用）×20%

✅房子升值多👉个税就高
✅房子卖亏无增值👉免征个税

🔸什么情况不用交个税
✨满五唯一！
产权满5年➕家庭省内唯一住房，直接免个税

🔸没有购房发票怎么办？
不用担心，税务局可调档案查询原始购入价格，不是没有发票就可以按全额计税。

买房卖房，税费一定要提前算清楚，不要盲目签约❗

有打算交易的，可以留言房屋情况，帮你参考！