8月13日，大河报记者从许昌市住房公积金管理中心了解到，为进一步发挥住房公积金保障作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，许昌市调整二手自住房公积金贷款政策，新政实行房龄阶梯式首付比例、统一房龄核算标准、明确房屋价值认定，新政将于8月17日起执行。此前已受理的二手自住房公积金贷款，仍按原政策执行。原文如下：
关于调整二手自住房公积金贷款有关政策的通知
中心各科室、市直及各县(市、区)管理部：
为深入贯彻落实《河南省住房和城乡建设厅等八部门关于印发〈关于支持住房消费的若干措施〉的通知》(豫建房〔2025〕181号)精神，进一步发挥住房公积金保障作用，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整我市二手自住房公积金贷款有关政策通知如下：
一、实行房龄阶梯式首付比例
(一)缴存职工申请购买房龄10年(含)以内的二手自住房，最低首付比例20%;
(二)缴存职工申请购买房龄11—30年(含)的二手自住房，最低首付比例30%;
(三)缴存职工申请购买房龄31年以上的二手自住房，最低首付比例40%。
二、统一房龄核算标准
房龄核算执行统一口径：房龄=公积金贷款受理年份-不动产权证书记载的房屋建成年份。
三、明确房屋价值认定
房屋价值以《税收完税证明》记载的契税计税依据为准。
本通知自2026年8月17日起执行。此前已受理的二手自住房公积金贷款，仍按原政策执行。
许昌市住房公积金管理中心
2026年8月13日
河南日报社视觉全媒体中心·大河报记者 任华飞 李思远
许昌市新闻线索提供、难题帮办，就找大河报许昌运营中心——
投稿邮箱：dhbxcrhf@163.com
新闻热线：0374-2965761
