📅 2026年08月11日 发布

丹东二手房市场周报 2026年第32周丹东市场均价持平振兴区挂牌房源量领先

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**丹东二手房市场周报：2026年第32周市场均价平稳，区域挂牌格局现分化**          在2026年第32周（即8月上旬），丹东市二手住宅市场呈现出显著的“量稳价平”运行特征。

根据专业数据监测机构的统计口径，本周丹东全市二手住宅市场平均挂牌均价为7073元/平方米，与上一周相比，环比变动幅度为零，彻底结束了此前数周内出现的微小波动走势。

这一价格水平不仅反映出当前市场买卖双方心理预期的阶段性平衡，也表明在缺乏重大外部政策刺激的背景下，丹东二手房市场已进入一个典型的“横盘整理”通道。

从价格涨跌面的结构来看，本周丹东市纳入统计的各城区中，出现市场均价下跌的城区数量为零，同时均价环比上涨的城区数量同样为零。

这意味着全市所有核心区域的挂牌价均保持了高度的一致性，并未出现局部区域的“价格塌方”或“跳涨”现象。

这种全城范围内的价格“静默”，在近三年的丹东市场历史数据中较为罕见。

回溯2025年同期，丹东曾因部分新区次新房集中入市，导致个别城区周度均价出现超过1.5%的异动；而当前的全域持平，更多体现的是存量房业主在售房决策上的观望情绪加深，以及购房者对于现有报价的接受度趋于固化。

在挂牌房源量的地域分布上，本周丹东各区域间的结构性差异依然显著。

其中，振兴区毫无悬念地继续领跑全市，其挂牌房源总量达到6078套，稳居各城区之首。

作为丹东传统的政治、商业与教育资源核心区，振兴区凭借成熟的生活配套和优质学区资源，始终是二手房供应的高地。

该区庞大的挂牌基数，也使其成为全市价格走势的“压舱石”。

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