2026年7月新江湾二手房成交数据

一、2026年7月上海二手住宅成交数据概况

2026年7月上海二手住宅（不含商业）成交量2.06万套，环比下降8%，同比涨26%，具体相关数据参考下表：

根据冰山指数，从挂牌量看，上海7月挂牌量8.16万套，环比上月下降1%，对比去年同期11.3万套下降27%

二、2026年7月新江湾二手住宅成交数据析

以下数据根据妙宅团队不完全统计

2026年7月新江湾累计成交28套，环比6月34套下降18%，同比去年6月的24套增长17%，另外从成交单价均值看，7月7.78万，环比6月的7.96万下降2%，同比去年6月的8.57万下降9%。

 1. 2026年1-7月 成交量TOP20新江湾各小区成交信息汇

7月新江湾成交情况直接查看本表

三、新江湾全域学区对应小区及套数分享

一直有粉丝在问妙老师关于新江湾对应学区的小区包含的套数，我们团队每周会整理新江湾在售房产和捡漏房产，这里分享一下新江湾各学区的对口小区，以及小区套数，有不明白的小伙伴们可以咨询妙宅团队。

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