很多夫妻买房、离婚分房踩大坑，这条法律常识一定要看懂！
根据《民法典》规定，以下财产属于夫妻单方个人财产：
1、一方婚前财产
2、人身受伤获得的赔偿、补偿金
3、遗嘱/赠与明确只归其中一方的财产
4、个人专用生活用品
🔥重点讲大家最关心的房产划分：
✅情况1：婚前自己出钱买房，登记在自己名下
房子产权属于登记人个人。
哪怕婚后两个人一起还房贷，房屋所有权不变。
离婚分割时，产权方只需要补偿对方共同还贷部分，以及对应的房屋增值收益。
✅情况2：继承、父母赠与房产
如果遗嘱、赠与协议白纸黑字写明：房屋只归丈夫/妻子一人，这套房就是个人财产，离婚不用分割。
❌避坑提醒：
婚后共同存款买房，哪怕房产证只写一个人的名字，依旧属于夫妻共同财产！
