【苏州】征信不好可以办房产抵押吗?超实用攻略来了!

我在苏州有一套房子

但是征信不好

还可以办理银行房产抵押吗？

这是很多粉丝朋友经常咨询的一个问题

今天我们就和大家聊一聊

首先上答案：可以办

在苏州，征信不好也可以办理房产抵押

但是不同的情况操作方式不同

 01. 征信花了

这种情况是有机会直接申请的

但是我们要注意选择适合的银行

这种情况不要选纯线上审批的银行

纯线上审批的银行完全没有沟通性

规规定是卡死了

只要不符合直接pass掉

这个时候我们应该选线下人工审批的

人工审批的沟通下强

不会只看征信，会看我们综合情况

如果只是征信有点差

但是客户有还款能力或者房子有价值

也是会给我们批的

 02.  严重逾期

第二种，就是严重逾期

什么是严重逾期呢？

两年内有连三累六

这种情况直接申请银行就没戏了

我们有以下几种解决方式

①以征信好的一方申请

如果是夫妻双方

另一方征信比较好，只有一方逾期的

那我们还可以征信一方好的作为主贷人。

个别银行可以只看单方征信

⚠️是极个别，千万不要盲目乱试

②离婚析产后申请

夫妻双方办一个离婚

然后把房产过户到征信好的一方名下

然后以一个人的名义去申请

这个能接受的银行就相对比较多

③先机构养好征信再转

如果夫妻双方征信都不太好

那就只能先养一养征信

如果急用钱就先机构过渡一下

根据征信情况最长养两年

只要两年内没有连三累六就可以了

03 . 写在最后

只要我们选择对的方案

找到适合自己的银行

征信不好也是可以办理房产抵押的

❤️不知道哪个银行适合你

可以关注我们，免费咨询❤️

推荐阅读：