2026-08-19 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 630 套

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相比前日 669 套 ↓降 39 套(5.8%)。

相比上周 553 套 ↑涨 77 套(13.9%)。

相比上月 1143 套 ↓降 513 套(44.8%)。

相比去年 541 套 ↑涨 89 套(16.4%)。

2. 总挂牌 321127 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 321155 笔 ↓降 28 笔(0.0%)。

相比上周 318083 笔 ↑涨 3044 笔(0.9%)。

相比上月 300714 笔 ↑涨 20413 笔(6.7%)。

相比去年 377996 笔 ↓降 56869 笔(15.0%)。

3. 去化周期 509 天

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相比前日 480 天 ↑涨 29 天(6.0%)。

相比上周 575 天 ↓降 66 天(11.4%)。

相比上月 263 天 ↑涨 246 天(93.5%)。

相比去年 698 天 ↓降 189 天(27.0%)。

4. 套均面积 84.32 ㎡

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相比前日 82 ㎡ ↑涨 2.32 ㎡(2.8%)。

相比上周 86.27 ㎡ ↓降 1.95 ㎡(2.2%)。

相比上月 80.4 ㎡ ↑涨 3.92 ㎡(4.8%)。

相比去年 87.89 ㎡ ↓降 3.57 ㎡(4.0%)。

5. 平均单价 3.22 万元

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相比前日 3.03 万元 ↑涨 0.19 万元(6.1%)。

相比上周 3.33 万元 ↓降 0.11 万元(3.3%)。

相比上月 3.46 万元 ↓降 0.24 万元(7.0%)。

相比去年 3.17 万元 ↑涨 0.05 万元(1.5%)。

6. 套均价格 271.63 万元

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相比前日 248.86 万元 ↑涨 22.77 万元(9.1%)。

相比上周 287.39 万元 ↓降 15.76 万元(5.4%)。

相比上月 278.65 万元 ↓降 7.02 万元(2.5%)。

相比去年 278.77 万元 ↓降 7.14 万元(2.5%)。

7. 2026-08 12908 套，日均 717 套

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相比上月 23078 套 ↓降 10170 套(44.0%)。

相比去年 19912 套 ↓降 7004 套(35.1%)。

8. 今年累计成交 183273 套

去年同期 161087 套 ↑涨 22186 套(13.772%)。

上海昨日二手房成交 630 套，套均面积 84.32 ㎡，平均单价 3.22 万元，套均价格 271.63 万元，总挂牌 321127 笔，去化周期 509 天，今年累计成交 183273 套。

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