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珠海(8月16日)二手房成交数据

2026-10-10 23:20:18

珠海(8月16日)二手房成交数据

📣珠海（8月16日）二手房成交数据📊

珠海二手房成交数据分析

一、成交总量与区域分布
2026年8月16日珠海二手房成交40套，环比增长37.9%。
区域占比：
香洲区18套（占45%），吉大板块以5套成交领跑全市；
西区（含斗门、金湾等）20套（占50%），成交量显著增长。

二、价格变动
全市均价：10,970元/㎡，环比下跌10.1%，西区低价房源占比提升是主因。
香洲区均价：14,430.5元/㎡，环比下跌2.9%，但仍为全市最高。
热门小区：九洲假日以2套成交成为最活跃小区。

三、市场动态
西区影响：成交量占比过半，拉低全市均价；
板块差异：吉大板块表现突出，但香洲区整体均价仍具优势。

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