上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 697 套
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相比前日 630 套 ↑涨 67 套(10.6%)。
相比上周 659 套 ↑涨 38 套(5.7%)。
相比上月 910 套 ↓降 213 套(23.4%)。
相比去年 528 套 ↑涨 169 套(32.0%)。
2. 总挂牌 321573 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 321127 笔 ↑涨 446 笔(0.1%)。
相比上周 318511 笔 ↑涨 3062 笔(0.9%)。
相比上月 301740 笔 ↑涨 19833 笔(6.5%)。
相比去年 378112 笔 ↓降 56539 笔(14.9%)。
3. 去化周期 461 天
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相比前日 509 天 ↓降 48 天(9.4%)。
相比上周 483 天 ↓降 22 天(4.5%)。
相比上月 331 天 ↑涨 130 天(39.2%)。
相比去年 716 天 ↓降 255 天(35.6%)。
4. 套均面积 84.59 ㎡
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相比前日 84.32 ㎡ ↑涨 0.27 ㎡(0.3%)。
相比上周 87.01 ㎡ ↓降 2.42 ㎡(2.7%)。
相比上月 80.02 ㎡ ↑涨 4.57 ㎡(5.7%)。
相比去年 88.47 ㎡ ↓降 3.88 ㎡(4.3%)。
5. 平均单价 3.22 万元
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相比前日 3.22 万元 ↑涨 0 万元(0.0%)。
相比上周 3.28 万元 ↓降 0.06 万元(1.8%)。
相比上月 3.44 万元 ↓降 0.22 万元(6.4%)。
相比去年 3.99 万元 ↓降 0.77 万元(19.3%)。
6. 套均价格 272.47 万元
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相比前日 271.63 万元 ↑涨 0.84 万元(0.3%)。
相比上周 285.49 万元 ↓降 13.02 万元(4.5%)。
相比上月 275.41 万元 ↓降 2.94 万元(1.0%)。
相比去年 353.11 万元 ↓降 80.64 万元(22.8%)。
7. 2026-08 13605 套，日均 716 套
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相比上月 23078 套 ↓降 9473 套(41.0%)。
相比去年 19912 套 ↓降 6307 套(31.6%)。
8. 今年累计成交 183970 套
去年同期 161639 套 ↑涨 22331 套(13.815%)。
上海昨日二手房成交 697 套，套均面积 84.59 ㎡，平均单价 3.22 万元，套均价格 272.47 万元，总挂牌 321573 笔，去化周期 461 天，今年累计成交 183970 套。
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