杭州二手房指数较高点回撤37%

杭州二手房房价走势

趋势解读

杭州二手房仍在“以价换量”的通道里。冰山指数最新24056，较高点回撤约37%，说明过去几年的涨幅基本被持续消化；同比仍降近9%，短期周度也未见明显反弹，市场信心还在修复中。

从趋势看，价格曲线不是急跌，而是缓慢下台阶，意味着挂牌端预期持续松动，但买方依然谨慎。租售比约2%，投资回报并不突出，当前更适合自住型需求按板块、房龄、学区和通勤来精挑细选。

一句话：杭州二手房还没到全面反转阶段，但优质房源的议价窗口正在打开。买房别急着追涨，卖房也别硬扛预期，尊重市场价格才是关键。

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