鸣伸动态 | 提升房产销售人员法治素养,筑牢行业合规防线——鸣伸律师在行动

2026-08-28 18:05:42

为进一步规范房产销售执业行为，强化从业人员法治合规意识，有效防范房产交易各类法律风险，2026年8月18日，湖北鸣伸律师事务所叶宇昆律师受邀前往阳新县劳动就业训练中心开展主题为“明晰执业红线，规避交易风险”专题普法讲座。

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叶宇昆律师紧扣房产销售行业高频风险与法律要点，以案释法，深入浅出地剖析了一线销售人员应如何理清执业边界以及如何筑牢合规防线。讲座内容围绕三大核心展开：一是严把“准入关”，系统梳理了房地产开发企业、中介机构及销售人员的法定主体资格与从业资质要求，强调“持证上岗、依法执业”是开展销售活动的前提；二是划清“行为线”，结合行业监管重点与执法实践，归纳并详解了房产销售中必须遵守的九大执业规范，全面覆盖房源信息公示、宣传推广、价格透明、合同签订、服务收费、客户信息保护、利害关系披露等全流程规范标准；三是聚焦“风险点”，结合近年来房地产领域高发的行政处罚与民事纠纷案例，深入剖析了“承诺学区房”“捂盘惜售”“价外收费”“诱导规避限购”等典型风险行为，并逐一提出专业化、可落地的合规操作建议，指导从业人员从交易源头规避执业风险。