8月19日，东方雨虹披露公告，拟出售位于北京密云区的40套商铺及办公用房，建筑面积合计4605.70平方米。
这批房产此前来自下游客户的抵债资产，账面净值3627.44万元，如今拟以2065.20万元出售，预计形成资产处置损失1732.77万元，折价幅度约43%。
这并非东方雨虹今年首次处置抵债资产。自4月以来，公司相关资产处置损失累计已达2853.10万元。
从今年上半年情况看，东方雨虹作为债权人，通过取得住宅、车位、商铺等抵债资产，收回债权账面价值合计1.05亿元，涉及隆基泰和、上海龙赛、德信地产等多家房地产企业。
但拿到房子，并不等于收回了现金。
在房地产市场持续调整的背景下，商铺、办公用房等非核心住宅资产流动性下降，持有还会持续产生物业费等成本。对东方雨虹而言，与其继续持有、等待资产进一步贬值，不如折价出售换取现金回笼。
与此同时，东方雨虹上半年实现营收148.67亿元，同比增长9.57%；归母净利润6.13亿元，同比增长8.67%。
从“拿房抵债”到“折价卖房”，建材企业正在加速给地产周期留下的资产“清仓”。
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