辽宁省妇幼保健院房产约55平方米(用于饮憩休闲服务)3年租赁权交易公告 | 2026年8月27日

交易公告

1、标的租赁经营项目要求：承租方须严格按照约定用途合法经营，标的房产用于饮憩休闲服务。

【禁止经营业态】严禁承租方利用标的房产经营KTV、酒吧、洗浴、按摩、棋牌、网吧等娱乐休闲类项目；严禁从事易燃易爆、剧毒、危险化学品储存经营，重油烟餐饮，高噪声生产加工、废品回收，以及其他不符合国家法律法规规定、国有房产使用规定的经营活动。

2、标的租赁面积：约55平方米，此面积仅供参考。标的1-2层、砖木结构、标的应按委托人划定标的租赁区域为准。

标的房产权证：该房产为新建建筑，房产权证目前正在办理中。

标的所在土地：地号031522222，划拨，用途：医卫

3、标的租期期限3年，第1年租金起拍价：4.62万元

4、交易保证金：2万元

5、项目公示时间：2026年8月13日至2026年8月26日

6、竞买报名时间及网址：

报名时间：2026年8月13日至2026年8月26日15 时

报名网址：辽宁省公共资源交易中心官网：https://ggzy.ln.gov.cn/

如在一个公示期内未征集到意向买受人，则按照5个工作日一个周期延长公示，直至征集到意向买受人，报名时间依此顺延。

7、竞价时间：

自由竞价时间：2026年8月 27日9：00 时

限时竞价时间：2026年8月27日14：00时

8、延长公示及延长竞价规则：如在一个公示期内未征集到意向买受人，则按照【5个工作日】1个周期延长公示，直至征集到意向买受人，竞价时间依此顺延。

9、项目咨询电话：刘先生024-2293215215904037711

10、交易系统技术支持电话：024- 23447977 400-998-0000

一、标的基本情况

1、房产租赁权项目，标的租赁区域与标的界限划分等应以委托人确定为准，租赁经营权期限3年，起租日以租赁合同约定为准。

2、标的租赁经营项目是为医院职工、孕产妇及家属提供优质、高品位的饮憩休闲服务，标的经营项目范围应以委托人确定为准。

二、竞买人资格条件

【竞买人资质要求】

1、竞买人应为在中华人民共和国境内注册的合法存续的法人企业、个体工商户（提供营业执照）或具备完全民事行为能力的自然人（提供身份证明）。同时，企业法人、经营者和自然人均须提供个人征信状况良好证明、无违法犯罪记录证明。

2、为保障院方及患者权益，院方有权对承租方所售商品和提供的服务价格进行监督检查，不得高于周边市场价格，禁止分租、转租。

3、竞卖人应按本场拍卖会《标的租赁经营权项目交易公告》条款及委托人制定标的《租赁合同》《竞价前澄清文件》《现场踏勘确认函》条款，上述文件为资质审核必备条件，不满足无法参与拍卖。

4、竞卖人需具有最新年检有效的企业《企业营业执照》和《食品经营许可证》，经营范围应包含餐饮服务。

十一、项目联系方式

1、产权交易代理机构：辽宁省拍卖行

2、代理机构地址：沈阳市沈河区热闹路33号

3、项目咨询：刘先生024-2293215215904037711

4、项目技术咨询电话：024-23447977 400-998-0000