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📍地理位置：地处新江湾城核心板块，2012年建成，是板块内标杆改善社区，依托片区整体规划，坐拥主城难得的低密生态环境，圈层纯粹，是北上海改善家庭的优选居所。
🏠社区介绍：社区整体容积率约1.7，绿化率高达45%，采用干挂花岗岩外立面，中轴对称式园林景观，人车分流管理，居住静谧度高。小区自带约3000㎡私家会所，配置室内、露天双泳池、健身房等功能空间；大多户型为一梯一户刷卡入户，私属电梯前厅，户型以大平层为主，空间尺度开阔，物业为九龙仓自持物业，运维管理严谨，居住私密性强。
九龙仓玺园位于国晓路500弄10号，房屋建筑面积185.84平米，三室一厅。现1501W起拍，市场参考价格约1880W！
于2026年9月12日10:00开拍，想要获取更多房源价值报告及尽调详情，欢迎联系咨询！🚌交通配套：交通条件十分便利，步行约230米可达地铁10号线新江湾城站，可直达南京东路、虹桥等核心区域，公共通勤高效。小区周边殷行路淞沪路等公交站点，1201路、538路等多条公交线路途经；自驾可快速接入中环、逸仙路高架，通达五角场、静安等片区，兼顾公共出行与自驾需求。
🛍️生活配套：周边配套成熟完善，步行可达悠方购物中心，餐饮、零售、休闲一站式满足。教育资源突出，临近上海音乐学院实验学校九年一贯制公办学校，周边分布多所幼儿园，教育供给充足。片区内新江湾城生态走廊、湿地公园近在咫尺，日常休闲散步条件优越；医疗可依托杨浦区市东医院、杨浦区中心医院，满足家庭就医需求，生活烟火与生态环境兼备。
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