庆阳二手房挂着不卖，一年亏多少？

我算了四笔账：
物业费1800、
取暖费2400、
资金占用17500、
行情波动16800。
70万的房子，一年综合成本接近4万。
挂两年，近8万。
还在犹豫卖不卖的，这张图保存下来慢慢看。