上半年富力地产的营业额约41.65亿元，同比减少60%；
上半年富力地产净亏损40.82亿元，而2024年同期则录得净亏损23.31亿元。
其实，富力地产从2021年就开始亏损，2021年至2024年，富力地产亏损分别为：164.69亿、157.37亿、201.64、177.09亿元。
四年合计亏损约700.79亿元。
为了解决流动性的问题，富力吸取了恒大的教训，快刀斩乱麻，先是把旗下富力物业公司以100亿的价格卖给了碧桂园，随后富力的两大股东张力跟李思廉一起私人拿出80亿借给公司。据传这80亿的资金将在2个月内全部到账，目前已经已经24亿到账了。
富力集团的董事长李思廉的祖籍梅州，1957年出生于香港，后一直在香港生活，大学就读于香港中文大学，是学校有名的的数学高材生。毕业之后，李思廉去了证券公司上班，后来又自己去做贸易生意。1993年，李思廉认识了在广州做装修生意的张力。两个人一见如故，决定一起合伙做生意。
张力本来是广州的一个公务员，后来放弃了公务员出来搞装修队，也赚到了一些钱。当时两个人都看好广州的房地产市场，于是决定一起出资在广州搞房地产。两个人当时各出资2000万，各占股50%。
靠着张力的资源，富力集团在广州拿到了不少旧改项目，当时许多老国企要搬离市区，于是有不少的旧厂房空了出来。李思廉跟张力一起接手了广州荔湾的一个旧厂，建成了富力新居。这个旧厂当时因为在铁路旁边，还曾经是化工工厂，因此让许多老板都望而却步。不过李思廉却冒险拿下了这个项目，最后获得了巨大的成功，由于价格的优势，这个项目很快就卖光了。
李思廉也因此在广州名声大噪，许多旧厂都主动找他们合作，于是在短短的时间内，李思廉就在广州搞了十几个项目。1999年，富力地产已经是广州民企的纳税冠军了。不过很快许多同行都开始竞争旧改项目，李思廉开始把目光放到了全国。
2017年，王健林果断决策，决定将旗下77家酒店资产打包出售。本来这场交易最初的主角并不是富力，而是融创的孙宏斌。
后来，一场原本计划为万达与融创合作发布会的活动，意外变成了三方交易。谈判过程一波三折，王健林甚至一度气愤地摔了杯子。
最终，在融创董事长孙宏斌的周旋下，富力以199.06亿元的价格接手了这77家酒店，比原定价格便宜了整整一百多亿元。
当时担任富力地产董事长的李思廉可谓志得意满，因为他占了老王一个大便宜。
富力集团加上原有资产，其豪华酒店持有量飙升至89家，一举成为全球最大豪华酒店业主。
彼时富力地产董事长李思廉乐观预估，这些酒店每年能贡献70亿元收入和15亿元净利润，成为公司稳定的利润引擎。
收购酒店一年后 ，李思廉在自家酒店广州丽思卡尔顿酒店，举行了一场让整个商界瞩目的婚礼。
新郎是，香江集团董事长刘志强的儿子——刘根森。
新娘是，富力地产董事长李思廉独女——李嘉颖。
可以说是两个梅州籍富豪强强联姻，亲家刘志强更是为了儿子幸福，除了连办四场婚礼，花费10亿外，还直接出资12亿，在香港半山买两栋别墅。
然而，时过境迁，
从2021年开始，富力地产就开始为其手中的万达酒店资产寻找下家。
富力认为手中的这些酒店，分布在全国各地，多数位于城市核心地段，绝对嘎嘎是优质资产。
然而，当富力真正想要脱手时，疫情冲击下，酒店业成为重灾区，跨国旅行几乎停滞，国内旅游也大幅缩水。
潜在的买家要么自身难保，要么趁机压价，使得富力的出售计划屡屡受挫。
富力自身的债务压力与日俱增。
今年上半年全国有80家起拍价过亿的酒店，最后只成交了6家。
富力自己9月份卖长沙那家店，1.5万人围观，首日流拍，第二天才被神秘人用5.14亿底价捡走——相当于原价八折大甩卖。
近日，据京东法拍，位于福建泉州市区的富力万达文华酒店将于11月3日迎来整栋拍卖，起拍价约3.31亿元，较4.73亿元的市场参考价折让约30%。
这座占地18.34万平方米、建筑面积4.78万平方米的24层建筑，曾是泉州高端酒店的标杆之一，如今却成为富力地产债务高压下的处置标的。富力地产2024年年报显示，其仅剩下22家酒店资产。而随着近期泉州、廊坊等地万达系酒店相继被拍卖，富力地产持有的酒店资产即将跌破20家。
如今看来，这场交易的结果却颇有讽刺意味。
截至2025年6月30日，富力地产的借款总额为1045.2亿元，其中一年内到期的借款为975.9亿元、一年至五年内到期的借款为48.7亿元。
富力地产总资产为2891.49亿元，公司总负债为2643.79亿元，资产净额247.71亿元，公司负债比率为408%。
2024年末，富力地产员工总数为21819，截至2025年6月30日，公司员工约20276人。
今年上半年，富力地产裁减员工1543人。
这几年，富力地产的员工人数减少非常的多。
从上述可以看出，富力地产的资金压力非常的大，尤其是需要偿还庞大的债务。
需要注意的一点是：富力地产资产净额仅为247.71亿元，稍有不慎很可能就会资不抵债。
此外，从企查查获悉，广州富力地产股份有限公司已经是失信被执行人、被执行人、限制高消费及票据违约等。
其中，富力地产失信被执行人涉案金额1.91亿元，被执行人涉案金额143.45亿，李思廉作为公司法人被限制高消费157次，公司终本案件未履行金额21.31亿元，股权冻结132次，票据违约38次等。
而且，富力地产股份有限公司旗下众多分子公司也已经成为失信被执行人、被执行人及限制高消费等。
比如：海南富力海洋欢乐世界开发有限公司、北京富力城房地产开发有限公司、广州富宏投资咨询有限公司、赣州市富辉房地产开发有限责任公司、广州富力地产（重庆）有限公司等等。
因为债务缠身，2月份，富力地产相关债权人执行股东李思廉、张力分别所持有的1亿、2亿股股份。其中，李思廉所持股份比例由28.97%降为26.31%。
为了活下去，富力提出了“打骨折”式的债务重组方案：现金只还20%、用房子抵债只算30%、剩下的延期十年，利息低到1%……
条条大道通罗马，李思廉不得已也走上了王健林“卖资产求生”的旧路，只不过，当年繁华盛世一片蓝海，如今这条路上已经人满为患，“走”不动了。
2024年，富力地产几乎已将主要海外资产全部变现。“2025年进一步出售资产以产生流动资金”，富力地产表示，在目前市况下，实在难以预测资产出售的时机及最终能否取得成功，因此，将采取较务实的方式商讨各项资产出售的商业条款及条件。
来源于网络，如有侵权，请联系删除
目前100000+人已关注加入我们
