他变着法子占房产中介的便宜,没想到却买到了这样的房子……我是房产中介,曾经遇到一个客户。
那会儿是17年底,我才入职7个多月,算是刚上道,但对客户的判断不够专业。所以这个客户我没有第一时间放弃。
他打电话给我想买南城区的房子,要两房,电梯,清水,三十几万的。
我给他找了十几套,几乎都不满意,好不容易看上一套蓝山湾的。约了周末看房,见到人第一面,是个中年男人,一个人来的。
到房子去的路上,我照常询问,职业,购房要求,目的,看房经验等。几乎不搭话,也无礼貌,一副关你屁事的态度。
只知道他是一名老师(他自己说的),我同事一脸失望,对我摇头。
看了房,说临街,吵!我说,两室的都临街,没办法。
又说,次卧太小,不能放1.8米的床。我说,两室的都这样,次卧只有9个平米。
…………
各种挑毛病,这倒没啥,客户都这样。
但是走的时候,他当着我们的面接了一个电话,电话里对着那头把这套房子的价格,户型,楼层告诉了对方,并且告知对方,价格不晓得能少好多,你帮我打听下。
我和同事面面相觑,这也太不把我们放在眼里了?你这么干,还找我干嘛?
我们很生气,所以一句再见,就走了。
但是,第二天他给我打了电话,问着套房子32万干的起不?我说很难,人家报价35万,几乎没得少。
他说:你试试吧,麻烦你了。
看来那边没达到他的要求,居然对我这么客气。
同事比我来的早,说这人就是见利忘义,定是个反复小人,让我别理他。
我想,一步一步来吧,万一有机会呢?
我问了房东,还价31万,房东在电话里大呼不行不行,买都买成这个价,最少34万,不然不卖。
我立马电话告知了客户,客户只说了三个字:晓得了。就挂了电话。
我很生气,特别生气,把我当啥了?
这就是你的待人之道,礼貌在哪?就算利用我打探价格,也不能这样用完就丢吧。
我决定不理他,这事就没管了。
又过了3天,客户又给我打电话,我报着看戏的态度接了电话。
那头说:那套房子34万没少是吧。我说:对的。
那头说:好,你帮我约房东。
我说好,把情况告诉了同事,一番讨论,决定这事不靠谱,做好最坏打算。
当天晚上,房东和客户见面,两句话就把价格说好了,就33.8万。
预料之外的顺利,我正想去打合同,同事面带笑容。
但是客户来了一句:过户费该谁出?
我脱口而出:乐山的规矩,客户出,毕竟房东当年买房的时候已经出了自己的了。
这事我之前告知了他的。
然后客户说啥都不干,说什么怎么着也得各出各的,并且说中介费他只出半个点。
我们欲哭无泪,半个点,你这埋汰谁呢?我干了半年,见过最精明的也就对半砍(规定1.5个点),哪有这样打发小孩的。
我们摇头不干,结果客户自身提起包就走了,走到楼下,大喊着:xx房产,乱收费,欺骗消费者……
房东倒是笑呵呵的,说了句:你们辛苦了,你们给我找其他客户,这人再要这套房,不卖给他。
我们气急败坏,把事情上报,公司出面,封杀此人:我们房产,不做这个人生意。

然后报应来了:
19年初,我在一家小公司门口,看到几个人拉着横幅,上面写着:黑心中介欺骗消费者。
其中大喊大叫的就有这人,我后来一打听,事情是这样的。
就是这个人,18年7月份买了一套房子,精装修的,花了53万,住进去不到半年,墙纸脱落,水管爆裂,吊顶裂缝……
房子出了各种问题,然后他找人修理,修理的人是个行家,说这房子是炒房客装修来卖的,用的全是劣质材料。那个炒房客我认识,行业都封杀了,最黑心的CC。
然后他就找卖家,肯定找不到了,就怪中介,中介虽然有责任,但他可以不负责,中介只是居间方,手续办完,就完事儿。
但他就是不服,硬是找茬,帖横幅,大闹人家总部,据说还打了人,最后,被拘留了。
备注:他买的房子,小区比我给他找的旧5年,并且还是2楼,面积小11平米,那装修最多6万,是乐山房价最贵的时候。
我笑呵呵的告诉了同事,说着,恶人终有恶报!

这位客户的言谈举止都可以看出他的算计,爱占便宜,没有底线,甚至连基本的礼貌都没有,只顾自己的利益,丝毫不考虑他人,更谈不上感恩了。机关算尽太聪明,结果不想花钱,却花了更多冤枉钱,算计着省钱,却被人算计……这都是自作自受。
吃亏是福,贪小便宜是祸;厚德载物,德行不好,也难有好的受用。