买二手房一定要知道
- 2026-08-27 07:11:59
买二手房一定要知道
一定要注意!千万不能马虎!
1、看房要“早中晚”各看1次!
白天看采光，晚上看噪音，雨天看漏水!
2、邻居比房子更重要!
门口堆垃圾?半夜蹦迪?这种房子再便宜也别买!
3、户口+学位必须清空!
签合同前让房主迁走户口，学区房查学位是否被点!
4、挂牌超1年的房子慎重!
别人都不要，凭什么你觉得捡漏?
5、凶宅查询：问物业+派出所!
别人都不要，凭什么你觉得捡漏?
6、家具家电拍照留证!
卖家可能把真皮沙发换成破板凳！
7、物业费欠款可能比你首付还高!
交割前让卖家结清，否则你买单!
8、产权不清=官司缠身!
遗产房、离婚房、多人共有房，碰了就是坑!
9、合同第5条和第9条最容易坑人!
重点看交房时间、违约金、户口迁出!
10、水电燃气欠费不查?等着替人还债!过户前让卖家提供结清
11、交房前最后1次验房!
拍照+录像，否则裂缝、漏水全算你的!
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