简单来说，《求是》这篇文章的核心观点是，过去为了稳定房地产市场采取的一些政策，力度可能没有完全达到市场的期望，因此提出了“政策要一次性给足”的要求，旨在更有效地提振市场信心。
以下是这篇文章的要点、背景和相关讨论：
核心观点：告别“添油战术”
文章明确指出，稳定房地产市场预期的关键之一是保持政策力度，要符合市场预期，并且“一次性给足”，而不能采用像“添油战术”那样零敲碎打的方式，避免市场和政策之间陷入博弈状态。
为什么强调“一次性给足”
· 稳定市场预期：文章认为，房地产具有显著的金融属性，且关联社会信心，过去力度不足或反复调整的政策，可能无法有效扭转市场观望情绪。
· 承认市场变化：文章分析，当前房地产市场正经历深度调整，住房总量已基本平衡，传统发展模式难以为继，需要更有力的政策来推动转型和稳定。
· 缩短调整时间：文章希望，通过强有力的政策“尽可能缩短调整时间，熨平市场波动”。
政策背景与市场现状
理解这个提法，需要结合近期的市场情况：
近期房地产市场表现
· 销售价格调整：部分城市和项目出现局部供过于求，销售和价格有较大幅度回落。
· 政策持续出台：根据中指研究院统计，2025年各地累计出台的楼市政策约630条。尽管如此，一些核心城市的市场在2026年元旦期间表现仍相对平淡，分化明显。
· 房企面临压力：文章也提到，当前房地产企业债务仍然较高，要做好个别企业可能出现风险的应对预案。
各界分析与展望
· 机构的观点：不少机构认为“一次性给足”的提法释放了积极的政策信号。例如，中指研究院认为这体现了稳定地产的紧迫性，预计2026年政策会靠前发力。野村证券的分析师指出，鉴于易执行的政策已大量使用，制定更有效的新方案需要时间。
· 不同的声音：也有分析认为，解决房地产问题的根本在于提高居民收入和减少不必要的行政干预，让市场规律发挥作用。
总的来说，《求是》文章提出“政策要一次性给足”，主要是对过去政策效果的反思和对未来发力方向的明确。它传递的核心信息是：在房地产市场深度调整和新旧模式转换的关键节点，需要更强有力、更协调配套的政策组合来有效稳定市场预期，推动其平稳健康发展。
