2025年9月2日，就在今天，广州时隔2个月再有一块江景宅地成功拍出；位于荔湾区石围塘地铁站旁的一宗宅地成功出让；土地收入超5亿元！
厦门国贸地产以总成交价5.0574亿元拿下荔湾区的石围塘AF0107048地块，折合楼面价约为21500元/㎡，溢价率0%（该地块体量较小，周边置换需求较大，具备快销可能）；
地块名称：荔湾区石围塘AF0107048地块【二类居住用地R2】
宗地面积：9007.07㎡
建筑面积：≤23522.67㎡
容积率：≤3
建筑控高：≤80m
用地性质：（住宅）
起拍价：50574万元
起拍楼面价：21500元/㎡
成交价：50574万元
成交楼面价：21500元/㎡
溢价率：0%
竞得人：广州国贸房地产有限公司（厦门国贸）
竞拍情况：
该地块紧邻广州地铁11号线石围塘站，交通便捷度是该地块的一大优势。距离白鹅潭万象城(预计2026年开业)、大湾区文化艺术中心约1-2公里；教育配套，地块周边有林凤娥小学、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校、广东实验中学（高中全区统筹）等。
另外地块东北侧以仓库和绿地为主，视野开阔，可实现二线望江，为项目增添了难得的景观优势。
地块评价
地块东北侧以仓库和绿地为主，视野开阔，可实现二线望江，为项目增添了难得的景观优势。
当前荔湾区小户型产品供应相对短缺，这宗宅地的入市有望填补这一空白。
来自厦门国企国贸地产集团，近年在广州房地产市场表现尚算亮眼，在白云区嘉禾望岗就有【国贸云上】这一新规项目甚是热销，截止上月底全盘仅剩二十来套尾货！
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