【基本事实】
2022 年 3 月，某法院判令：某石油公司于判决生效后十日内支付给严某人民币 200 万元及相应利息，王某甲对上述债务承担连带责任。
判决生效后，某石油公司和王某甲并未履行还款义务，在案件审理期间，登记在第三人某建筑工程有限公司名下的位于莱阳市某小区 0056-1-401、402 号房产，竟是被告王某甲、王某乙（夫妻关系）于 2020 年 10 月 26 日，以签订房屋买卖合同的方式转让出去的。而且，王某甲与某建筑工程有限公司法定代表人、股东王某丙系亲兄弟关系。在房屋转移登记时，某石油公司、王某甲正深陷大额诉讼之中，某建筑工程有限公司在明知他们经营状况及债权债务纠纷的情况下，仍然选择 “购买” 该不动产，这一系列行为不得不让人怀疑其中存在恶意。王某甲、王某乙在身负债务的情况下，转让房产却不处理债务，规避债务的意图十分明显。严某认为他们存在转让价格明显低于市场价格、交易不真实等行为，严重损害了自己作为债权人的利益。
【法院审理】
通过对购房款交付、债务人偿付能力、除斥期间认定等多方面因素的综合考量，法院最终认定涉案房产转让行为损害了债权人严某的债权实现。依据《中华人民共和国民法典》第 538 条、第 539 条、第 541 条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第 67 条、第 147 条等相关法律规定，法院依法撤销了被告王某甲、王某乙将涉案房产转让给第三人某建筑工程有限公司的行为，并判令将涉案房产的所有权恢复至转移登记前的状态 。
--吕然斌律师团队简介--
“吕然斌律师团队”系吕然斌律师牵头，于2019年9月在律师事务所内部成立的律师团队，本着“忠于委托、精于专业、成于团队”的发展理念，努力克服了传统“单打独斗式”的律师服务弊端，团队结合每一位律师的特长，建立了规范化、标准化、精细化的法律服务，以期更专业、更全面、更高效、更优质的服务到每一位忠实的客户。
吕然斌律师 广东法申律师事务所合伙人、副主任，专职律师，民商法研究专业委员会主任。其执业理念：传播有深度的法律思想，共享有价值的法律知识；其专业研究方向：民商法，尤其是侵权、合同、公司股权、建设工程（分包）领域以及刑事辩护（会见）等法律、法规。其带领律师团队（共六人）屡创佳绩，年均办案过百件，沟通高效、协调能力强，而且总能以独到的、新颖的法律思路处理疑难、复杂案件，获得广泛好评，并担任三十余家公司、企业常年法律顾问。联系电话：18666806630（同微信）
康小娟律师 广东法申律师事务所执业律师。法学本科毕业，拥有九年人民检察院的工作经验，办理了大量刑事及民事监督案件，其于2019年成为执业律师。擅长刑事辩护、公司法律事务、债权债务纠纷等，严谨、认真负责的工作态度为委托人挽回损失，极力维护委托人的合法权益。
