汇添富上海地产租赁住房REIT拟申请扩募并新购入不动产项目
1月15日公告显示，经汇添富基金内部决策机构审议通过，汇添富上海地产租赁住房REIT拟申请扩募并新购入不动产项目。拟购入的不动产项目为上海尚淙实业有限公司持有的租赁住房项目“璟耀项目”；上海尚泊实业有限公司持有的租赁住房项目“璟博项目”。璟耀项目位于上海市浦东新区济明路533弄1-8、10、15-19号，建筑面积为14.76万平方米。据公开资料显示，璟耀项目中2号、3号和5号楼作为上海纽约大学的学生宿舍使用。项目距上海纽约大学前滩校园三公里，步行十分钟可到达地铁7号线后滩站。学校在整个学年提供往返前滩校园的班车，车程10分钟。璟博项目位于上海市浦东新区东三里桥路185、189、193、195、199号，183弄1-3、5-12、14、16-19、21、24、28-30号，建筑面积为6.01万平方米。南浦璟博滨江社区坐落于浦东世博滨江，1.5公里内3条轨道交通，100米内12条公交线路；背靠南浦大桥，连接浦江两岸，15分钟即达陆家嘴金融区。汇添富上海地产租赁住房REIT于2025年3月31日在上交所上市，首发底层资产为位于上海市闵行区的虹桥项目和江月路项目。目前已上市的租赁住房REITs共8只，其中华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT已完成首次扩募；中金厦门安居REIT首次扩募目前处于交易所审批阶段，去年6月交易所即发布了受理反馈意见，目前仍未答复；红土创新深圳安居REIT于2024年5月宣布了扩募计划，目前暂无后续消息。免责声明：本文不构成任何投资建议。投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息做出决策，本号不对因使用本文信息引发损失承担任何责任。
