大华望樾首开96套仅限前100名可享受优惠！抢占绝版价，坐拥大虹桥。100席之后，回归常态，再无回头路。⬇️ 立即锁定你的席位，错过即永恒。📞 致电预约18930046161，争抢最终名额！手慢无！错过再无！
虹桥倒挂窗口已开！大虹桥红盘大华望樾启动认筹，前100名享专属优惠！
大虹桥的热度，从未降温。
在徐泾地铁房断供长达三年之后，市场对优质轨交住宅的渴求已积蓄至高点。就在此刻，位于17号线地铁口的滨江公园住区——大华望樾，携其示范区和样板间的惊艳亮相，彻底点燃了全城关注。来访者络绎不绝，使其毫无悬念地成为2026年开年最受瞩目的超级红盘。
如今，决定性的时刻到来。项目首批房源已正式取证，认购通道即将开启。更关键的是，一个不容错过的限时优惠窗口同步打开。
价格“时光机”：以2017年的成本，购入2026年的作品
此次大华望樾主推建面约94-128㎡的高层三房及建面约170㎡的联排别墅。据透露，项目整体均价约6.16万/㎡，而若单看高层产品，价格预计仅为5.7-5.8万/㎡，优惠后的价格预计5.47万/㎡.
这一数字意味着什么？回顾2017年，同属大虹桥徐泾的万科项目新房售价已在5.98万/㎡左右。近十年过去，区域能级、城市配套与产品理念已发生天翻地覆的进化，而入场的价格门槛却仿佛被定格。 这无疑是为购房者提供了一张珍贵的“回溯票”，以过去的成本，锁定未来的资产。
【行动指南】限时认筹启动，前100名锁定专属礼遇
机会的窗口已经打开，但稍纵即逝。
大华望樾将于2026年1月16日正式启动认筹，认筹金为10万元，截止时间为1月20日中午。
最关键的是，为回馈首批客户，项目推出 “争先100”专属优惠计划：
· 房价优惠：直接享受购房总价优惠。
· 车位优惠：以更优价格锁定停车空间。
· 品牌家电礼：赠送双开门冰箱。
· 阳台升级礼：免费升级阳台交付标准，提升使用体验与观景视野。
高层价格：
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本次价格解析：
130号01室109平 边套整体均价为58007元
130号02室94平 中套整体均价为54879元
105号01室105平 中间套整体均价为57417元
105号02室128平 边套整体均价为59257元
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在当下的市场，真正的价格倒挂盘已是凤毛麟角。大华望樾提供了令人心安的确定性。
根据权威平台数据显示，2025年12月，板块内标杆次新房如蟠龙天地、万科天空之城的成交价已稳固在6.4-6.5万/㎡区间。相比之下，产品力全面革新的大华望樾高层，预估单价存在约6000-8000元/㎡的明确价差。这层厚重的“安全垫”，构成了资产价值的第一道坚实防线。
核心资产的多维确定性
除了价格优势，项目的价值根基同样牢固：
占位4.9万方，坐拥4万方公园环绕
大华望樾｜一出门，便是三座公园的日常
鲲鹏公园｜体育公园｜虹桥网络公园
地铁17号线徐泾北城站直线距离约80米
推开窗是绿意，下楼即入园穿过地铁、漫步公园、归家入院
——一种从容舒适的生活动线，从此开始
不止于公园。
约3公里范围内，高能配套环伺：
万科商业｜山姆会员店｜盒马鲜生｜奥特莱斯｜盘龙天地…
从日常采买到品质消费，从医疗资源到休闲动线
全部围绕你的生活半径展开
住在这里，不是选择地段
是选择一种被自然与繁华共同拥绕的生活方式
这意味着，前100名成功认筹的客户，不仅能够优先选房，更能在房价本身已具备显著优势的基础上，额外叠加一轮实实在在的优惠，进一步夯实资产价值，降低持有成本。在楼市中，真正的机遇往往属于那些行动最快、决策最果断的人。大华望樾以其稀缺的倒挂属性、核心的地段价值和划时代的产品力，已经构筑了一个清晰的价值高地。如今，限时认筹与专属优惠的叠加，更是在价值高地上打开了一扇短暂的“特别通道”。
大虹桥的故事仍在高速书写，而一个以厚实安全垫为起点，以多重优惠为助推的入场机会，正摆在眼前。是时候，做出关键选择了。
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项目笔记：
❇️全上海距离地铁站最近的楼盘（17号线地铁口约80米）
❇️大虹桥地铁沿线上的唯一岛居式创作地块（全新产品）
✅【产品】：高层、叠墅、联排
✅【户数】：可售908套（精装修交付）
1️⃣【高层】：94平（230套），109平边套（46套），105平中间套（250套），128平（175套），148平（75套）
2️⃣【叠加】：166平，177平（24套）
3️⃣【联排】：166平，178平（108套）
🔥🔥整小区亮点🔥🔥
🚇距离地铁口仅80米➕三面环河➕三公园环绕➕3阳台超高附赠空间➕ 7幢高层一楼均架空～打造泛会所空间
⛲小区自带约1800㎡会所（恒温泳池、健身房、瑜伽馆、壁球馆等）
🚇交通：步行80米地铁17号线徐泾北城站、1公里崧泽高架，5公里范围内2号线、机场联络线、未开13号线12号线
🛍️商业：步行80米徐泾北城商业、1公里万科天空之城、2公里绿洲智谷花园里、3公里奥特莱斯、5公里Costco开市客、山姆会员商店(青浦店)、蟠龙天地盒马等
👩🏼🎓学校：尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验中学、上海师范大学附属青浦实验小学、朵朵幼儿园尚涵部、上海·青浦协和双语学校、青浦协和海富幼儿园、上海宋庆龄学校等国际学校
🏕️公园：家门口1.5w方鲲鹏公园，运动公园，虹桥网络公园等
👩🏼⚕️医疗：100米卫生院、800米德达医疗、5公里复旦大学附属华山医院、上海医大医院等
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占地面积：约4.9万方
总建筑面积：约11.8万方
可售总户数：约908户
装修配置：精装交付
车位配比：约1:1.3
绿地率：约35%
容积率：约2.3
总层数：约23-25层
层高：约3米
面积实的率：81%-89%（具体户型一户一议）
物业：大华物业
物业费：高层4元/㎡、叠加4.3元/㎡、联排4.6元/㎡
预计交付时间：2028年6月30
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