给迪拜的RWA房产模式泼一盆冷水，本质是“区块链”包装下的“众筹买房”

前段时间，在迪拜考察当地的RWA+不动产模式，在Cregis公司老板的介绍下，了解了迪拜的PRYPCO MINT平台，在迪拜土地局的主导下，通过XRP Ledger技术实现了房产份额及证书上链，购房人可以在“链上”进行房产的交易和登记，并获得迪拜土地局认可的房产份额证书

总的来说，迪拜的RWA买房模式是真实落地的，它成功地将房产所有权上链并实现了合规交易，是全球RWA领域一个重要的“监管友好型”样板

但我还是要给迪拜的RWA模式泼一盆冷水，目前的迪拜模式，仅仅代表了一种以合规和资产上链确权为核心的“1.0”路径，而非接近于Web3原生理想的“2.0”模式

无论是迪拜土地局模式，还是香港德林控股的的代币化写字楼项目，都是典型代表

因为Web3与真实世界连接的两个核心问题都没解决，第一是为加密资产领域提供真实世界资金，即流动性的问题；第二是创造全球流动性市场，解决现实资产难以变现的问题

所以，无论是为Web3引入真实世界用户还是为真实世界引入Web3用户，都没得到实现

理想的Web3 RWA模型，是为了：
1.打通现实世界与加密世界的双向价值流动
2.解决流动性的问题，为加密资产提供现实世界收益，为现实资产如不动产等，提供即时流动性
3.通过去中心化交易所提供每周七天，每天24小时的即时交易和退出

但迪拜的现实模式：
基本缺席
并未引入新的流动性（如加密资本）
只是一种很新的众筹模式，吸引想用更小资金投资迪拜房产的传统投资者或迪拜本地居民

我认为现在全球的Web3项目，本质上还是在圈地自嗨，没有解决如何吸引传统领域用户的痛点

所有的Web3项目方只要抓住了这个巨大的机遇，才能带来真正的Web3革命

绝对不能能忽视，行业的边缘地带正在发生一些深刻变化：

· 路径在变：从“颠覆一切”到“解决具体问题”和“与旧系统融合”
· 叙事在变：从单纯的“金融炒作为王”到“价值确权”和“社群赋能”
· 参与者在变：从草莽创业者到主权基金、跨国巨头和联合国机构

Web3创业者以及出海创业的朋友们，可以关注鄢律，加v：a1179855052