在院子里（东泰城市之光小区）遛辉哥（兔子）经常遇到熟悉的邻居问额，他（她）房子为什么卖不出去，该肿木办？

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这3种方法可助有缘看到此文的乡党，破冰卖房困扰！！！

一步  卖相针滴狠重要

人靠衣装，马靠鞍配！自己想要卖的房子，尽量把房子收拾利索，要经常保持干净整洁，卖相真的很重要，换作咱是不是也不想看，“尘满面，鬓如霜”的房子。门打开，一地积尘，墙角都是蜘蛛网，以为是古装武侠剧本杀咧！！！

遇到这样子的房子，很多客户直接走人就不再看房子里面的布局咧！！！

→题外话，房屋美化下文再谝！

二步  多挂几家中介平台

现在绿中介平台已经渐形成垄断趋势，拿额居住的大学南路小学学区 东泰城市之光3个区来述，周围10多家中介门店，有10家是同一个平台系统！这10家门店，会互相挖墙脚，多会互相贬低帮你挂房子的门店（在21世纪的今天，互贬没有底线，具是利益使然）。

想要快速卖房子变现，建议乡党们最好给中介承诺在规定时间内卖掉，可以多给额外奖励，记得白纸黑字写清楚，这样子，各中介也是活力四射，推荐咱的房子！

牢记现在是供给严重>大于求购，是买方市场，大学南路小学学区，仅东泰城市之光3个区挂网上卖的房子就有520套之多！

三步  充分利用自媒体

邻居们可抖音、快手、小红书、视频号等多渠道宣传，拿出诚意付费邀请房产自媒体（尤其是本小区的业主从事中介工作的）大V来实地拍房子扩大宣传，毕竟酒香还怕巷子深。房子定价也要精准，当下西安二手房市场二手房房价挂太高会不行的 ，你挂太低又没有议价空间，所以比自己心里预期稍微高一点就可以。